Budapest, XI. kerület Pálinkás Antal utca, 2 szoba, 48 m², 350 000 Ft/hó

Részletek

KIADÓ a 11. kerületben Sasadon a Pálinkás utcában egy újépítésű, nappali+ hálószobás, erkélyes lakás.

A lakás 3. emeleti (lift van), nagyon jó beosztású (amerikai konyhás nappali+egy hálószoba), erkélyes (7 nm-es, sasadi panorámás), egy gépkocsibeállóval és egy tárolóval.
Bérleti díj: 350.000 Ft
Beálló és tároló: 40.000 Ft (kötelezően bérelendő)
Közös költség és rezsi fixen 50.000 Ft
A havi fix kiadás összesen 440.000 Ft, de a tulajdonos szeretné ezt az összeget euróban kérni, ami jelenleg EUR 1100

Konyhában beépített konyhagépek (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) vannak, két db invertes klíma, a lakás többi része jelenleg részben bútorozott, további bútorozás megegyezés kérdése.
A nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Riasztó, internet, videó kaputelefon: kiépítve.
A kert parkosított, a környezet rendezett.


A környék infrastruktúrája, közlekedése kiváló. A lakópark a XI. kerület egyik legfelkapottabb részén elhelyezkedő, a Sas-hegytől dél-nyugatra fekvő, Beregszász, Rodostó és Nagyszeben utcák által határolt területen található.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros tömegközlekedéssel is néhány perc alatt elérhető az M4-es metró vagy a 8, 53, 139 illetve 239-es autóbuszokkal, valamint -a szintén sétáló távolságra található- 1-es villamos új végállomása is.
Autóval 5 perc alatt elerhető az M1-M7-es autópálya elágazása. A környéken megtalálható minden, amire csak szükség lehet: 5 percre Eleven Center (posta, bank, gyógyszertár, Spar, Aldi, DM, kifőzde, automosó, benzinkút, stb.) számtalan bevásárlási lehetőséggel, de iskola, óvoda és még éttermek is és az Etele Pláza.

A lakásba megegyezés szerint kisállat is hozható!

Kiadás minimum 1 évre

Kaució: 2 hónap
INFO: +36705329932

FOR RENT – Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony in District 11 (Sasad, Pálinkás Street)
A newly built, bright and well-designed 1-bedroom apartment with a balcony is available for rent on the 3rd floor of a modern building (elevator available) in a quiet and green residential area of Sasad.
Layout: spacious living room with open-plan kitchen, 1 separate bedroom, 7 m² balcony with a panoramic view over Sasad
Includes: 1 parking space and 1 storage unit

Rent: HUF 350,000/month
Storage & parking rental: HUF 40,000/month (mandatory)
Fixed utilities and common charges: HUF 50,000/month
Total monthly cost: HUF 440,000, payable in EUR – currently €1,100

Features:
• Fully equipped kitchen: oven, hob, extractor fan, dishwasher
• 2 inverter air conditioners
• Partially furnished (additional furnishing negotiable)
• Motorized shutters and mosquito screens on all windows
• Alarm system, internet, video intercom installed
• Landscaped garden, clean and quiet environment

Location & Accessibility:
The apartment is located in one of District 11’s most desirable areas, just southwest of Sas-hegy, bordered by Beregszász, Rodostó, and Nagyszeben streets.
Excellent public transport options:
• Metro line M4
• Buses: 8, 53, 139, 239
• Tram line 1 (new terminus within walking distance)
By car, the M1–M7 highways are reachable in just 5 minutes.
• 5 minutes to Eleven Center: post office, banks, pharmacy, Spar, Aldi, DM, car wash, gas station, etc.
• Close to schools, kindergartens, restaurants, and Etele Plaza
Pets allowed upon agreement
Minimum rental period: 1 year
Security deposit: 2 months' rent
More info: +36 705329932