Budapest, XI. kerület Maléter Pál utca, 4 szoba, 102 m², 600 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó

Épület jellemzők: Akadálymentesített

Felszereltség: Klíma

Részletek

Sasad Liget lakópark 1. ütemében, újszerű, földszinti, kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, Maléter Pál utcára és a lakópark belső udvarára néző, világos, csendes lakás várja új, hosszútávú bérlőit.

A lakás a XI. Kerületben, Sasad kertvárosi övezetében, Kelenföldhöz közel (sétatávolságra lévő részén), a Sasad Liget Lakóparkban (1. Ütem), található . Az ingatlan egy 4 szintes liftes épület földszinti, részben bútorozott lakása, egy különálló épületszárnyban helyezkedik el, oldalsó szomszéd nincs, kizárólagos használatú kert veszi körbe.

Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, lakóparki környezetben található az ingatlan

A lakás jellemzői:
-netto 83 nm alapterületű, nagy belmagasságú (285- 300 cm)
-Belsőépítész által tervezett, jól tagolt belső terek, tágas szobák, minden szobából közvetlen terasz és kertkapcsolat
-Konyha-étkező- nappali egy légtérben
-3 külön nyíló hálószoba
-2 fürdőszoba (egyikben fürdőkád, másikban tusoló kabin)
-2 terasz (27 nm +12 nm)
-kamra - háztartási helyiség
-KERT: 250 nm-es kizárólagos használatú saját kerttel
- Kisebb gyermekeknek játszótér található a lakópark belső zárt területén, de nagyobb gyerekek is megtalálják a játék lehetőségét a lakóparkon kívül épített, foci pályás játszótéren.

Felszereltség:
-A lakás “okos-otthon” rendszerrel felszerelt
-Minden helységben külön hűtő-fűtő klíma található
-Alumínium elektromos redőnyök
-A lakás gépesített konyhával felszerelt (hűtő, fagyasztó, sütő, elszívó, elektromos főzőlap, mosgatógép, mikró)
-Mosógép, szárítógép a lakás felszereltségének a része
-Az előtérben, a konyhában, fürdőszobákban, hálószobákban, beépített szekrény került elhelyezésre,
-Részben bútorozott:Lámpák, függönyök, étkező asztal és székek
-Kamrában polcrendszer található
-A fűtés házközponti, egyedi mérőórák (hideg-, meleg víz, elektromos áram, fűtési hőmennyiség). A ház magas energiatanúsítványának köszönhetően alacsony rezsivel rendelkezik.


Bérlés feltételei:
-Hosszútávra kiadó minimum 1 év közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel és kiköltözési nyilatkozattal szükséges, melynek költségét a bérlő és a tulajdonos felesbe fizeti.
-A bérleti díjon felül fizetendő + 2 havi kaucióval.
-Bérlés kezdete: 2025 augusztus 15.
-Lakás havi bérleti díja: 640.000 Ft /1600 Euro/ +rezsi egyedi mérőórák alapján
-Közös költség: 52.000 Ft
-Teremgarázshely: nem tartozik a lakáshoz, viszont igény szerint bérelhető

Az ingatlan közelében találhatók: 2-5 perc sétára az Eleven center , fitness termek, élelmiszerboltok Aldi, Spar, Lidl, Penny Market; Posta; Gyógyszertár; DM; Biobolt. M4-es metro, továbbá a Kelenföld vonat és autóbusz állomás 10 perc gyalogosan. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben. A közeli közlekedési csomópontok garantálják a gyors eljutást a város más részeibe