Budapest, XI. kerület Köbölkút utca, 2 szoba, 50 m², 280 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Mosogatógép

Részletek

KIADÓ - Cicabarát (kistestű kutya is) világos, erkélyes, 2 szobás, alacsony rezsis lakás a Gellért-hegyen.

Kiadó Gellérthegy alsó részén (XI. kerület) a Köbölkút utcában hosszú távra egy 5 lakásos társasházban egy bútorozatlan, de beépített bútorokkal rendelkező és teljesen gépesített 50m2-es magasföldszinti, világos, 2 szobás loggia erkélyes lakás.

A lakás 2021-ben jelentős felújításon esett át (új nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal, új kazán és radiátorok, belső szigetelés, új konyhabútor és gépek, új minőségi SPC vinyl burkolat lerakása és parketta felújítás, beépített szekrény kialakítások, új lámpatestek stb.), most karbantartások és friss tisztasági festés után kerül kiadásra.

Az ingatlan csendes, nyugodt, zöldövezeti környezetben lévő utcában helyezkedik el, de mégis nagyon jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, mind gyalogosan, mind BKV-val vagy gépkocsival is.

A társasházhoz egy kisebb közös kert is tartozik és a beálló kapacitásának terhéig gépkocsi beállási lehetőség is van az udvarban. A társasház jó és korrekt lakóközösséggel rendelkezik, a tulajdonosi lakók mellett más albérlők is laknak a házban.

LAKÁS ELOSZTÁSA:
- Kis szoba, tipikusan hálószoba vagy dolgozószoba (10m2)
- Nagy szoba, tipikusan nappali (20,5m2)
- Fürdőszoba fürdőkáddal, mosdóval, WC-vel és mosógéppel (3,5m2)
- Konyha étkezőpulttal, konyhaszekrénnyel, bárszékekkel és új vagy újszerű konyhai gépekkel úgy mint: mikró, gáztűzhely, sütő, páraelszívó (szagelszívő), mosogatógép, hűtő (6m2)
- Spájz beépített polccal (1m2)
- Előszoba illetve közlekedő helyiség egy mennyezeti zárt rakodó szekrénnyel (3.5m2)
- Gardróbszekrény helyiség beépített polcokkal, amelynek az előszobából van a bejárata (2.5m2)
- Kertre néző loggia jellegű erkély, amelynek a nagyobb szobából van a bejárata (3m2)

KÖZMŰVEK:
- Önálló villanyóra, vízóra és gázóra.
- A közös költség tartalmazza a szemétszállítási díjakat és a társasházi közös közművek díját (társasházi villany és kerti csap).

INTERNET:
- Vodafone (One) és Telekom van a házban jelenleg.
- Lakáson belül a két szobába elmegy a coax vezeték, így mindkét szobába rakható a szolgáltatói modem.

KLÍMA:
- Jelenleg nincs, mivel a korábbi lakók nem igényelték, de megbízható bérlő esetén az ősz folyamán igény esetén beszereltetjük.

KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS:
- 61-es illetve 17-es villamos, és 212-es illetve 27-es buszmegállók 1-2 perc sétára.
- Móricz Zsigmond körtér (M4 metró, villamosok és buszok) és BAH csomópont (buszok) gyalog kb. 15 perc, villamossal kb. 4 perc, Széll Kálmán tér (M2 metró, buszok, villamosok) villamossal kb. 12 perc.
- Közelben: Feneketlen-tó, Gesztenyés-Kert, Budai Arborétum, Citadella, Gellért-hegyen parkok, Gyógyszertárak, Háziorvosi rendelő, Boltok (Lidl, Aldi, Spar, Groby), bevásárlóközpontok (Mom Park, Allee, villamossal Mammut), MoM Sport Uszoda és Sportközpont, BME és ELTE Lágymányosi Campus, Corvinus Kertészettudományi Kar (volt kertészeti egyetem) stb.

ALACSONY RESZI:
- Közös költség havi 5 000 Ft
- Gáz havi kb. 5 000 Ft
- Villany havi kb. 3 000 Ft
- Víz csatorna havi kb. 2 000 Ft
- ÖSSZESEN: kb. 15 000 Ft havonta átlagosan fogyasztástól függően

KISÁLLAT:
- Cica (cicaháló az erkélyen van) és jól szocializált, társasházi élethez szokott kistestű kutya bérlői felelősségvállalás mellett szívesen látott.
- Közepes testű kutya esetleg egyedi elbírálás és feltételek (pl. plusz 1 havi kaució) alapján.

BÉRLETI DÍJ ÉS FŐBB FELTÉTELEK:
- 280 000 Ft / hó (csak utalás)
- 2 havi kaucióval, első havi bérleti díj fizetéssel
- Minimum 1 éves szerződéssel
- Közjegyző előtt aláírt kiköltözési és fizetési nyilatkozattal
- A rezsi díjak és mérőórák a bérlő által diktálandók és közvetlenül a szolgáltatóknak fizetendők.
- Nem dohányzó lakás
- Beköltözéskor kiskorú gyermekkel sajnos nem költözhető.

Lakás párok számára ideális, de egyedülállók és egyetemisták számára is kiadó max. 2 fő számára. A lakás csak lakhatási célra kiadó, de online HO munka természetesen bármikor végezhető a lakásban.

ÉRDEKLŐDNI TELEFONON HÉTKÖZNAP 10-18 ÓRA KÖZÖTT VAGY ÜZENETKÜLDÉSBEN BÁRMIKOR LEHET!

Közvetítők és ingatlanosok kérem ne keressenek, köszönöm!

Köszönöm, hogy elolvasta!