Budapest, XI. kerület Kanizsai utca, 2 szoba, 74 m², 250 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

XI. kerület, Kelenföld központi részén, a Kanizsai utcában, csendes zárt lakóövezetben téglaépítésű 2 emeletes társasház 1. emeletén található az ingatlan. Néhány perc sétára van a Fehérvári úttól, ahol a 4-es villamossal 15 perc alatt elérhető a belváros, pár perces sétával pedig az M4 metró és buszmegállók, játszótér, park, óvoda, iskola. Bevásárlási lehetőség szintén sétatávolságra található (pl. Fehérvári úti piac, Allee bevásárlóközpont).
A 74 nm-es, 2 szoba + nagy, étkezős konyha, 4,5 nm beépített erkélyes, jó elrendezésű, 10 éve felújított ingatlan az épület 1. emeletén helyezkedik el. A lakás fő égtája dél, illetve nyugat, a nagyobb szoba a csendes belső kertre tekint. A tágas konyha méretéből adódóan étkezőnek is alkalmas, a fürdőszoba és a wc egy térben találhatóak. A lakás jelenleg teljeskörű festésen esett át. A házban lift nincs. Parkolás a park zárt területén, egy autó számára ingyenesen lehetséges.
Az ingatlan részben bútorozottan (franciaágykeret, étkezőasztal székekkel, szekrények), gépesítve (mosógép, hűtő, sütő+főzőlap) hosszú távra, min. egy 1 évre bérbeadó, 2026. januártól költözhető. A kisebb bútordarabokat esetlegesen el tudjuk szállítani. A lépcsőházban bicikli vagy babakocsi tárolása lehetséges.
A szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj, mely foglalóként szolgál, kulcsátadáskor pedig további 2 havi kaució fizetendő, valamint feltétel a közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat megkötése. Dohányzás nem megengedett. A fűtést és meleg vizet egyedi gáz cirkókazán biztosítja. Egyedi vízóra nincs, a vízátalányt (3700,-) a közös költség tartalmazza.

- BÉRLETI DÍJ: 250.000 Ft/hó + rezsi +2 havi kaució
- Közös költség: 28.120,- Ft, mely magában foglalja a vízdíjat (3.700,- Ft./hó)
- gáz és villany fogyasztás alapján fizetendő (MVM).

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.