Budapest, XI. kerület Fehérvári út, 2 szoba + 1 félszoba, 57 m², 250 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Kamra, Külön étkező, Külön WC, Terasz, Zuhanyzó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Lépcsőházas

Részletek

TULAJDONOSTÓL MAGASEMELETI, CSENDES LAKÁS az ALLEE-nál
Az Újbuda Központ ill. a Móricz Zsigmond körtér közelében kiadó a festés előtt álló, teraszos tégla lakásunk a XI. Fehérvári út 35.sz. 4.emeletén.
Alapterület 57 nm, a terasz 5 nm.

A csendes, jó hangulatú lakást teljes körűen gépesítve, bútorozottan kínáljuk, így a bérleti díja 250.000 Ft/hó.
A lakás helyiségei:
- előszoba, melyből az egyik szoba, a konyha, a WC és a fürdő is nyílik: kb.6 nm
- napfényes konyha gáztűzhellyel, kb.160+60 literes fagyasztós hűtővel, mikróval: kb.4,2 nm
- konyhából ajtóval nyíló étkező, mely dolgozónak, ill, gyerekszobának is használható: 5 nm
- konyhából nyíló spájz: kb.1 nm
- külön WC: kb.1nm, szintén az előszobából nyílik
- modern zuhanykabinos fürdőszoba mosógéppel: kb.3,6 nm

- az előszobából közvetlenül nyíló szoba kb.16,5 nm
- a teraszos szobát (16,6 nm) a fürdőszobán keresztül is megközelíthetjük, de a két szoba között is van egy kétszárnyas ajtó
- a 5 nm-es teraszon elfér 2 karosszék és egy asztal is

A lakás 4. emeleti, az egybe és külön is nyíló szobákkal, a szeparált kis dolgozó/étkezővel és a külön WC-vel jól, praktikusan kihasználható.
A konyha és a legkisebb szoba a háztömb által közrefogott kertre, a kisebb szoba a Kanizsai utcai nagy parkra néz, a lakást szépen körbesüti a nap
A teraszos szoba keletre, a Fehérvári út felé tájol, a 4. emelet magassága már elegendő teret, és fényt ad, a fák és a háztetők fölött messze ellátni.
Nyitott teraszajtónál sem zavaró már idefönt a zaj, de bezárva a jól szigetelő műanyag ablakok semmit nem engednek már át, ezen az oldalon is lehet békésen aludni.

A közös költség: 20.090,-
A fűtést és a vízmelegítést távhőszolgáltatás biztosítja, melynek havi díja ezévben fix. 11.508 Ft.
Vízórás a lakás, a vízfogyasztás a bentlakók számától függően 3-5 eFt lehet havonta.
A villanyszámla fogyasztófüggő, de általában nem több 5eFt/hónál.
Gázt csak főzésre használunk, havi 2eFt-nál több nem fogy.
Így hát a 250eFt bérleti díj mellett
kb.42-45 eFt/hó rezsivel érdemes számolni, mely már a közös költséget is tartalmazza.

Minimum 1 éves időszakra tervezőket várunk.
A 2 havi kaució esetleg több részletre elosztva is fizethető.

Nyugodt természetű kutya, macska lakhat a lakásban
Dohányzók kizárólag a lakáson kívül gyújthatnak rá.
A ház tiszta, kulturált, zárt lépcsőházas, liftes, emeletenként négy lakással.
Biciklitárolás megoldható a kertben.

Hihetetlenül jó a lokáció, az Újbuda-központ 3 percre van.
A 4-es metro mellett a 4-es, 17-es, 41-es, 56-os villamosok, s a 112-es busz a kaputól 3-5 percre, a vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont szintén max.5 perc járásra vannak
A központi elhelyezkedés mellett a magasemeleti lakásban nyugodtan lehet élni, a terasz is kihasználható.

További részletekért és fotókért hívjon bátran. Este és ünnepnapon is várom jelentkezését:

Környék: Móricz Zsigmond körtér

Környék egyéb: Újbuda-központ

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, Metro 4

Közlekedés egyéb: 17-es villamos 112-es busz