Budapest, XI. kerület Fehérvári út, 2 szoba, 44 m², 245 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Design bútorok, Ikea bútorok, Külön WC, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Földszinti üzletek, Gangos, körfolyosós, Közelben parkolóház, Lépcsőházas, Parkolóudvar a közelben

Részletek

Kelenföldön, a Fehérvári úton, kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező lakás, a tömegközlekedés felújított síneken és utakon (1 sáv) halad, így a környék csendes forgalmú. A parkolás a közelben egyes részeken ingyenes.
Az Allee bevásárló központ a lakástól 1 megállónyira található villamossal, gyalog pedig kb. 10 perc. Uszoda (több pályás) szintén csak pár megálló távolságra található. A lakás 300 méteres körzetében park, éttermek, gyorséttermek, kávézó, pékség, cukrászda, valamint több szupermarket (Spar, Tesco stb.) található. Az éjjel is közlekedő 4-es és 6-os villamos a közelből indul, mellyel Pestre is el lehet jutni, ugyanúgy, mint Allee bevásárlóközpontnál levő 4-es metróval.
A társasház régi vastag falazattal rendelkezik, így nyáron hűvös, télen viszont alig kell fűteni. A lakóközösség csendes, idősek és fiatalok által vegyesen lakott. A csend és nyugalom megtartása feltétlenül fontos a közösség számára. A házban jelenleg nincs lift, de a lépcsők, lépcsőházak tágasak. Biciklit és babakocsit is a lépcsőházban lehet tárolni. Külön kaputelefon van, a belépés kódos kulcsokkal történik, kamerával biztosított terület. A társasház felújítása idén megtörtént és további felújítás várható, pl. lift beszerelés, melyet minimális zavarás mellett terveztek.
A lakás 44 nm alapterületű, a második emeleten helyezkedik el. Frissen felújított, 2 külön, zárható szobával, új bútorokkal és új műszaki eszközökkel rendelkezik. A nagy ablakoknak köszönhetően igen világos, de redőnyökkel kellemes félhomály is teremthető. Fontos, hogy a lakás nemdohányzó. Kisállat tartása megbeszélés kérdése.
Az egyedi tervezésű konyhában található a tűzhely (kivezetett elszívóval), a sütő, hűtő és a mosógép. Étkezősarok a nappali szobában van, kilátással a budai hegyekre, ill. a parkra. A nappaliból könyvszekrénnyel leválasztott hálórész található kétszemélyes ággyal. A kisebbik szobában nagy, tükrös gardróbszekrény és komód és egy egyszemélyes ágy helyezkedik el. A szoba túloldalán dolgozósarok lett kialakítva.
A fürdőszoba és a WC két külön helység, új berendezésekkel, álló zuhannyal. A lakásban van gáz-, villany-, illetve almérős vízóra is, külön-külön. A rezsiköltség alacsonyan tartásáról új, LED-es lámpák és karbantartott gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja.
A gáz és víz elszámolása bejelentéses, az elektromos mérő diktálós, az általány éves viszonylatban a rezsicsökkentett ár felső határa alá esik. A közös költség jelenleg havi 17 ezer forint (a társasházi megtakarítások révén ez változik, általában kevesebb). A lakásnál a 2 havi kaució előre fizetendő, nem lelakható. A beköltözés feltétele a minimum 1 éves bérleti szerződés közjegyzői hitelesítéssel és a hozzá kapcsolódó kiköltözési nyilatkozattal.

Környék: Dunához közel, Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, 7-es busz, Metro 4