Budapest, XI. kerület Eszék utca, 2 szoba, 63 m2, 225 000 Ft/hó
Budapest, XI. kerület
Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kamra, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak
Részletek
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének kiemelt részén, karnyújtásnyira az Újbuda központtól, a méltán népszerű Eszék utcában található. Az egyirányú utca csendes, hangulatos ősfákkal szegélyezett. A környék előnye, hogy számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, úgy, mint 4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 6-os, 47, 61-es villamosok, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, éttermek, és több szolgáltatás a közvetlen közelben. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park teremt kikapcsolódási lehetőséget, de nem messze található a Gellérthegy is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A kívül-belül jó állapotú, rendezett társasház az 1960-as években épült, földszint + 7 emeletes, liftes (korszerűsített), kb. 50 lakásos. A lakások függő folyosóról nyílnak.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A felújított, hangulatos, kitűnő beosztású, roppant tágas, NAPOS 63 nm-es, 2 nagy szobás, ERKÉLYES lakás az épület 6. emeletén található, mely lifttel megközelíthető. A lakás bejárata függő folyosóról nyílik. A magas emeletnek köszönhetően párizsi hangulat és verőfényes napsütés fogadja a látogatót. A lakásban egy 26 nm-es, kanapéval, fotelekkel, szekrénysorral, étkezővel felszerelt nappali található. Innen közelíthető meg az 5 nm-es fedett erkély, ahonnan akár még a budai hegyek irányába is ellátni. Külön bejárattal nyílik egy 17 nm-es hálószoba, ahol hatalmas beépített szekrény és ágy található.
Dolgozó sarok a nappaliban és a hálószobában is könnyedén kialakítható. A szobák déli fekvésűek, így egész nap fényárban úsznak. A felszerelt konyha külön bejáratú, ablakai a belső kert irányába néznek. Az előszobából nyílik egy gardrób/tároló valamint egy külön wc. A kádas fürdőszoba közvetlenül a hálószoba mellett található gardrób előtérből nyílik, szintén külön bejáratú. Itt található a mosógép is.
A lakás frissen festve, a képeken látható berendezéssel kiadó 2 főnek, minimum 1 évre, de akár hosszú távra is, 2 havi kaució megfizetésével, és közjegyzői okirattal.
Azonnal költözhető! Kisállat nem hozható, dohányozni az erkélyen lehet.
Akár iroda céljára is bérbe vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 63 nm
- Nappali: 26 nm
- Hálószoba: 17 nm
- Konyha: 6,8 nm
- Előszoba: 3,2 nm
- Gardrób: 1,2 nm
- Fürdőszoba: 3,6 nm
- Wc: 1,4 nm
- Erkély: 4,8 nm
Belmagasság: 2,6 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését távfűtés biztosítja, a melegvizet új villanybojler szolgáltatja. Vízóra nincs, annak díját személyek száma alapján a közös költséggel együtt kell fizeni.
A lakás felszereltsége: hűtő fagyasztóval, mikró, vízforraló, kávéfőző, TV, mosógép, porszívó, függönyök, valamint a képeken látható teljes bútorzat.
KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 12.900.-
- távfűtés: 10.660.-/hó átalányban
- víz és csatornadíj 1 főre 7.300.- 2 főre 10.600.-/hó
- villany, gáz fogyasztás mérőóra alapján fizetendő
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehet, a parkolási engedély kiváltásást követően ingyenesen. Ez állandó lakcímhez kötött, melyhez a tulajdonos hozzájárul.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás frissen festve, a képeken látható berendezéssel és gépesítéssel kiadó 2 főnek, minimum 1 évre, de akár hosszú távra is 2 havi kaució megfizetésével, és közjegyzői okirattal. A bérleti idő végén az eredeti állapot visszaállítása szükséges (festés).
A lakás azonnal költözhető! Kisállat nem hozható, dohányozni az erkélyen lehet.
Akár iroda céljára is bérbe vehető.
BÉRLETI DÍJ: 225ezer Ft/hó +rezsi
Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, Metro 4