Budapest, XI. kerület Beregszász út, 2 szoba + 1 félszoba, 85 m², 370 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Világos, tágas, frissen felújított belső kétszintes lakás kiadó zöldövezeti kilátással!

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakás a XI.-XII. kerület határán, Sasad felső részén található. Tömegközlekedéssel legegyszerűbben a 8E busszal /éjszaka is jár/ közelíthető meg. Ezzel a járattal mindhárom Metró elérhető. Az 59-es villamos végállomása és a 139-es, 53-as busz is elérhető távolságra van. Autóval hamar elérhetjük az M1/M7-es autópályát, a budaörsi bevásárlóközpontokat (Auchan, Tesco, Ikea, Praktiker, Media Markt..), de a gazdagréti lakótelep infrastruktúráját is könnyen igénybe vehetjük. Bevásárlásainkat az Eleven Center üzleteiben, vagy az Aldiban, Pennyben és az újonnan nyíló Lidl-ben intézhetjük. A Farkasréti Általános Iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár szintén a közelben található.
A környéken kellemes sétákat tehetünk. A háztól nem messze kezdődik a természetvédelmi terület erdős része, mely ideális kirándulásra, erdei biciklizésre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2007-ben épült, kívül-belül nagyon szép, újszerű állapotú, földszint + 1 emeletes tégla sátortetős társasház, melyet csodás kert vesz körül. A lakások zárt lépcsőházból nyílnak, lift nincs. Az épület alatt teremgarázs található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy kiváló állapotú, frissen felújított, tágas, napos, 80 nm-es + 10 nm teraszos, belső kétszintes lakás az első emeleten, mely egy zárt, rendezett lépcsőházból közelíthető meg. A lakás 2+1 félszobás, dupla komfortos elrendezésű, ideális lehet akár pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy otthonról dolgozóknak is.
Az alsó szinten egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali fogad minket, amely egybenyitott élettérként szolgál. A konyha teljesen gépesített, modern, beépített konyhabútorral felszerelt, amelyben megtalálható mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, főzőlap, valamint elszívó is. A nappaliból egy L alakú, 10 nm-es erkélyre léphetünk ki, amely a szépen gondozott kertre néz, kellemes, nyugodt kilátást nyújtva. Ezen a szinten található még egy kisebb félszoba gardróbszekrénnyel, amely tökéletes dolgozószobának, vendégszobának vagy akár gardróbnak is. Illetve itt kapott helyet egy kádas fürdőszoba, egy különálló WC kézmosóval, valamint egy praktikus előszoba beépített szekrénnyel.
Az emeleti szinten egy rendkívül tágas, nagy belmagasságú, tetőtéri hálószoba kapott helyet, ahonnan a környező hegyekre csodás a kilátás. Ezen felül a szinten kialakításra került egy épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
A lakás egészére jellemző a világosság, a sok ablaknak köszönhetően szinte egész nap természetes fényben úszik. A komfortérzetet légkondicionáló és redőnyök is növelik.
Az ingatlan alapvetően bútorozatlan, de a képeken látható néhány bútor marad a bérlés során. Igény esetén franciaágy biztosítható. A lakás teljeskörűen gépesített, mosógéppel és külön szárítógéppel is felszerelt.
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egy évre kiadó, két havi kaucióval. Hosszú távú bérlés esetén is ideális választás. Kisállat nem hozható.

LAKÉS MÉRETEI:
Teljes méret: 85 nm
Lakás: 80 nm
Terasz: 10 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét új gázkazán szolgáltatja. Vízóra felszerelésre került, és emellett minden egyéb fogyasztás is egyedileg mérhető. A komfortérzetet légkondicionáló és redőnyök növelik.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 38.000 Ft/hó
- minden fogyasztás a mérőórák szerint fizetendő, fogyasztás alapján. Mivel a fűtésrendszer teljesen új, sajnos még nincs erre vonatkozó információ

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, melynek bérlése kötelező, bérleti díja 30.000 Ft. További autóval az utcán könnyedén és ingyenesen parkolhatunk.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egy évre kiadó, két havi kaucióval, a képeken látható felszereltséggel. Hosszú távú bérlés esetén is ideális választás. Kisállat nem hozható.

BÉRLETI DÍJ: 370.000 Ft/hó + 30.000 Ft/hó teremgarázshely