Budapest, III. kerület Szőlő utca, 3 szoba, 75 m², 420 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Biztonsági ajtó, Redőny, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtéskorszerűsített, Lépcsőházas

Felszereltség: Klíma, Riasztó, Wifi

Részletek

III. kerületben, ÓBUDA-ÓVÁROS városrészen, a KOLOSY TÉR és a FLÓRIÁN TÉR között, az AMFITEÁTRUM közvetlen szomszédságában, a Szőlő utcában, a 2022-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ARCUS UDVAR, hétemeletes, dupla liftes, zárt lépcsőházas, belső kertes téglaépületének 3. emeletén kiadó egy 75+17 nm-es, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, FIATALOS, MODERN bútorokkal berendezett és teljes körűen gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, napfényes, csendes lakás.
A 75 nm-es lakótérben egy erkélykapcsolatos, amerikai konyhás, étkezős NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, egy kádas fürdőszoba, egy külön WC kézmosóval, egy közlekedő, egy előszoba és egy erkély került kialakításra. Az ingatlanban 2 külön nyíló szoba van, így igény esetén akár mindkettő kényelmesen használható hálóként is. A konyha villanysütővel, elektromos főzőlappal, elszívóval, kombinált hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel és teljes étkészlettel felszerelt, a mosógép pedig a fürdőben található. A közlekedőben lévő BEÉPÍTETT RUHÁSSZEKRÉNY remek tárolási alternatívaként szolgál. A 17,5 nm-es, üvegkorlátos, kerti bútorokkal berendezett, FEDETT ERKÉLY a nappaliból érhető el. Innen közvetlen kijárás nyílik a társasház lépcsőházába. A keleti tájolású ablakok a ház belső, gondozott, zöld kertjére néznek, ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes.
Az építkezés (2022) során az ingatlan HŐSZIGETELT, FA NYÍLÁSZÁRÓKAT, MOTOROS REDŐNYÖKET, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort étkezőpulttal, üvegkorlátot, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket kapott.
Télen a meleget házközponti fűtésrendszer (felületfűtés/hűtés) biztosítja egyedi méréssel. A nappali INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt. A lakásban RIASZTÓRENDSZER és VIDEOKAPUTELEFON működik. Parkolásra a ház TEREMGARÁZSÁBAN van lehetőség. Ennek az ára 30 ezer HUF/hó.
A közlekedés minden irányba kiváló (H5 hév, 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, 9-es, 29-es, 34-es, 106-os, 111-es, 118-as, 134-es, 137-es, 218-as, 237-es buszok, távolsági buszok). A BÉCSI ÚT, a VÖRÖSVÁRI ÚT, a GOBUDA MALL bevásárlóközpont, a SZENTENDREI ÚT, az ÓBUDAI-SZIGET, a BUDAI RAKPART, a MARGITSZIGET, a SZENTLÉLEK TÉR, az ÁRPÁD FEJEDELEM ÚTJA, a LAJOS UTCA, a NAGYSZOMBAT UTCA és a SZÉPVÖLGYI ÚT is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: 38 ezer HUF/hó + 5 ezer HUF/hó garázs
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, víz, hűtés/fűtés)

AZONNAL költözhető!

Bérleti díj: 420 ezer HUF/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A bérlők részére a közvetítés ingyenes!

Környék egyéb: Bécsi út, Vörösvári út, GOBUDA MALL bevásárlóközpont, Szentendrei út, Flórián tér, Óbudai-sziget, Budai rakpart, Szentlélek tér, Árpád híd, Margitsziget, Árpád fejedelem útja, Nagyszombat utca, Kolosy tér, Szépvölgyi út

Közlekedés egyéb: H5 hév, 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, 9-es, 29-es, 34-es, 106-os, 111-es, 118-as, 134-es, 137-es, 218-as, 237-es buszok, távolsági buszok