Budapest, III. kerület Óarany utca, 4 szoba, 107 m², 650 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Kamra, Kertkapcsolat, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Fűtéskorszerűsített

Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Wifi

Részletek

III. kerületben, ÜRÖMHEGYEN, nyugodt, kertvárosi részen, a 2021-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÓARANY LAKÓKERTBEN kiadó egy téglaépítésű, 107 nm-es, 4 SZOBÁS, KÉTSZINTES, PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS, DUPLAKOMFORTOS, bútorozatlan, részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, modern, világos, KERTES IKERHÁZFÉL.
A földszinten (59 nm) egy amerikai konyhás, étkezős nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kamra, egy előtér és egy terasz került kialakításra. A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt. A nappaliból nyíló, 1,5 nm-es, lépcső alatti TÁROLÓHELYISÉG remek tárolási alternatívaként szolgál. A 40 nm-es, délnyugati tájolású, kertkapcsolatos terasz a nappaliból érhető el.
Az emeleten (48 nm) 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, egy közlekedő, egy lépcsőház és 2 terasz található. Az egyik hálóhoz egy 7 nm-es, északkeleti tájolású, a fürdőhöz pedig egy 4 nm-es, délnyugati tájolású terasz tartozik. A ház ablakai a gondozott, zöld, privát kertre néznek, továbbá pazar kilátást biztosítanak a városra, Ürömhegyre és Aranyhegyre, ennek köszönhetően a lakás a 10-es bevezető út közelségének ellenére is kifejezetten csendes.
Az építkezés során az ingatlan hőszigetelt homlokzatot (15 cm dryvit), hőszigetelt tetőt, műanyag nyílászárókat, programozható, távolról vezérelhető, elektromos redőnyöket, belátásgátló fóliát (alsó ablakokon), fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket kapott.
Télen a ház melegét hőszivattyús fűtésrendszer (felületfűtés) biztosítja egyedi méréssel. A szobák KLÍMÁVAL (felülethűtés) felszereltek. Parkolásra a telken belül, az épület előtt található, 3 férőhelyes, kültéri autóbeállóban, illetve az utcán van lehetőség ingyenesen.
A házhoz tartozó 170 nm-es, körbekerített, PRIVÁT, zöld kert bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas, ami az utca felől egy kerti kapun át is megközelíthető. Itt egy KERTI TÁROLÓ is helyet kapott.
A közlekedés minden irányba kiváló (160-as busz, volánbusz, vonat). Az ARANYHEGYI ÚT, a PUSZTAKÚTI ÚT, a CSILLAGHEGYI STRANDFÜRDŐ, az ÜRÖMI ÚT, a BÉCSI ÚT, a 10-es és a 11-es autóút is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: 15 ezer HUF/hó
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt.

JÚNIUS 15-től költözhető!
KISÁLLAT megbeszélés tárgyát képezheti!

Bérleti díj: 650 ezer HUF/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A bérlők részére a közvetítés ingyenes!

Környék egyéb: Aranyhegyi út, Pusztakúti út, Csillaghegyi Strandfürdő, Ürömi út, Bécsi út, 10-es, 11-es főút

Közlekedés egyéb: 160-as busz, volánbusz, vonat