Budapest, III. kerület Folyamőr utca, 4 szoba, 93 m², 850 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Tároló, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Penthouse, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu

Felszereltség: 2 garázs, 2 fürdő, Fűtött garázs, Klíma, Nagy terasz, Portaszolgálat, Riasztó

Részletek

Első lakója lehetsz a III. kerületben egy Dunára néző örök panorámás, 4 szobás, részben bútorozott (okosított) lakásnak a Duna partján a WaterFront City Lakóparkban!
Magánszemélytől kiadó egy 93 m²-es, világos, napfényes, „A+” energiabesorolású duplakomfortos lakás a WaterFront City lakóparkban a Duna közvetlen szomszédságában. Az ingatlan 2025-ben került átadásra. A Waterfront City lakópark mindössze 100m-re található bármelyik tömegközlekedési eszköztől, busz- és a hévmegállótól. A ház 13 emeletből áll, 2 lift teszi komfortossá a lakók életét.

A lakás jellemzői:
A legfelső (13.) emeleti lakás 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, nappali + konyhával, háztartási helyiséggel, és egy különálló vendég WC-vel rendelkezik. A tágas, teljesen gépesített amerikai konyhás nappaliból páratlan Dunára és a városra néző kilátás tárul a szemünk elé, a szobák közvetlen kapcsolatban állnak a 44 m²-es terasszal, így a szabad levegő és a napfény garantált. A melyen egy zárt tároló is rendelkezésre áll.
A lakásban „okos otthon” rendszer is kiépítésre került, így könnyen, a telefonunkról irányíthatjuk a szobák hőmérsékletét, a világítást vagy akár redőnyöket is.
Az épületben geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja a hűtést/fűtést, a lakás mennyezeti hűtés/fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik. A lakásba videós kaputelefon, illetve riasztó rendszer került beépítésre.
Az ingatlan első osztályú (Bosch) minőségben teljesen gépesített, illetve részben bútorozott (beépített bútorok minden hálóban, fürdőben, WC-ben, és előszobában megtalálhatóak).
A lakáshoz tartozik még 2 db elektromos töltő rendszerrel ellátott teremgarázs hely is és két 2,5 m2-es alagsori (kerékpár) tároló.
A lakópark környezete nyugodt, biztonságos és gondozott, kisméretű kutya tartása megengedett.
Ez a modern lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, de egyben pezsgő környezetben szeretnének élni, ahol a Duna közelsége és a luxus kényelme egyaránt garantált. A lakás ideális családok vagy azok számára, akik extra térre vágynak.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, közelben több kis és nagy bevásárlásra alkalmas üzlet, könnyedén megközelíthető a belváros és más fontos városrész is.
Az ingatlan azonnal költözhető!
Bérleti feltételek:

• Bérleti díj (teremgarázs helyekkel és tárolóval együtt): 850 000 Ft/hó
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Minimális bérleti idő: 12 hónap
• Rezsi (elektromos töltők nélkül): 35 000 Ft/hó
• Közös költség: 55 000 Ft/hó
A közös költségben: épület takarítás, parkfenntartás, szemétszállítás, lift üzemeltetés, diszpécser szolgálat

Környék: Dunai kilátás, Dunához közel