Budapest, III. kerület Folyamőr utca, 1 szoba, 34 m², 270 000 Ft/hó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Az ingatlan Budán, a III. kerületi Bogdáni utca és a Folyamőr utca között lévő teljesen új építésű Waterfront City lakópark, Duna melletti, 2B épületének 6. emeletén található. Nappali és éjszakai buszok, villamos, HÉV mind pár perc sétára található. A Batthyányi téri illetve a Széll Kálmán téri tömegközlekedési csomópontok mindössze 20-30 perc távolságra vannak a lakástól. A térről a 2-es metróvonalnak, a 4-es 6-os villamosvonalnak, buszoknak köszönhetően,kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára. Autóval a Szentendrei útról a legegyszerűbb a megközelítés. A lokáció sajátosságának köszönhetően, rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is rövid időn belül elérhetőek. Emellett több közeli park is gondoskodik a kellemes kikapcsolódásról. A hajógyári sziget 5-10 perc sétával elérhető a K-hídon keresztül.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 34 nm-es lakás egy dupla lifttel rendelkező épület hatodik emeletén található. A kifejezetten előnyös elhelyezkedésnek köszönhetően, a 14 nm-es erkély dunai panorámával rendelkezik.
A több ponton záródó biztonsági ajtón belépve, az előszobába érkezünk, ahol bal kézre a tágas fürdőszoba, szemben az amerikai konyhás nappali található. A franciaágy egyedileg készített, könnyedén lenyitható, felcsukható az ágynemű garnitúrával együtt. A kihúzható kanapé plusz 2 vendégnek teremt férőhelyet, így a lakásban 4-en is kényelmesen alhatnak. Az ingatlan az összes szükséges gépesítéssel felszerelt. Magas kategóriájú Electrolux eszközök teszik a bérlő életét könnyebbé. Konyhai felszerelések biztosítottak, tartalmuk megbeszélés alapján bővíthető. A zaj mentességért kiváló minőségű, 3-rétegű hang- és hőszigetelt korszerű, 3-rétegű nyílászárók felelnek. A lakásban geotermikus mennyezeti hűtési-fűtési rendszer került kialakításra. A fürdőszobában, ezen felül, a plusz fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Az ingatlan energiaminősítése AA++, energiafogyasztása egyedileg mérhető, rendkívül alacsony.

WATERFRONT CITY LAKÓPARK:
- INGYENES WI-FI A PARKBAN
A Waterfront City városnegyed lakói egyedi belépési azonosítóval ingyenesen használhatják a parkban sugárzott internetet.
- E-AUTÓ TÖLTŐÁLLOMÁS
- MOZGÁSÉRZÉKELŐS KÖZVILÁGÍTÁS
- SMART PARKING
Ki és bejutás telefonhívás alapján.
- SMART LIVING
Az itt lakók élvezhetik az okos eszközeiken használható alkalmazást, amellyel a környék tömegközlekedési eszközeinek menetrendjeit, a várható meteorológiai előrejelzéseket,levegőtisztasági és napsugárzási adatokat érnek el egy helyen, valamint kérhetnek ideiglenes behajtási engedélyt pl. bútorszállítónak vagy taxinak, illetve az esetlegesen tapasztalt meghibásodások is egyszerűen jelezhetők lesznek.
-NAPELEMES PAD (LAPTOP / MOBIL TÖLTÉSRE)
A Waterfront City néhány köztéri padján ülve lehetőség van laptop vagy telefon töltésére beépített napelem és csatlakozó segítségével
-IVÓKÚT
A parkban néhány ivókút lesz elhelyezve, ahol könnyen felfrissülhetnek a lakók.
-ŐRSZOLGÁLAT
A terület állandó köztéri megfigyelését 0-24 órás őrszolgálat kíséri figyelemmel, akik a területre jogosan belépő gépjárműveket is ellenőrzik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 19,068.- Ft. Fűtés-hűtés, villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján történő elszámolás után fizetendő. Tapasztalat szerint a hűtés-fűtés, hideg és meleg víz díj összesen 5-6 ezer Ft között alakul havonta, de ez lakótól függő érték. Tv és Internet szolgáltató elérhető a lakásban.
Kisállat tartása nem engedélyezett.
A lakás minimum 1 évre bérelhető.
A bérbevételhez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

A lakáshoz tartozik egy 6m-es tároló helyiség is a teremgarázs szintjén, mely bérlését az ár tartalmazza, és egy teremgarázs parkolóhely, mely opcionálisan bérelhető. A teremgarázs parkoló díja 30 ezer Ft havonta.

Azonnal költözhető.