Budapest, I. kerület Víziváros , 3 szoba + 1 félszoba, 105 m², 400 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Külön WC, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Világos, tágas, felújított lakás kiadó – azonnal költözhető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az I. kerületben, Vízivárosban helyezkedik el a Budai Várnegyed peremén, így közvetlen belvárosi környezetben, mégis nyugodtabb utcában található. A környéken jól kiépített az infrastruktúra, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – Mamut bevásárlóközpont, boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak - gyalogosan is könnyen elérhetők, emellett több iskola és közintézmény működik a közelben. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: A Széll Kálmán téren több villamos és buszjárat elérhető, valamint az M2-es metróvonal gyors összeköttetést biztosít a város más részeivel. A környék ideális azoknak, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést, a kulturális közelséget és a jó közlekedési adottságokat.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A kívül-belül jó állapotú, polgári társasház az 50-es években épült, földszint + 4 emeletes, kis lakóközösséggel. Az épületben kulcsos lift működik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A társasház 4. és egyben legfelső emeletén hosszú távra kiadó egy 105 nm-es, napfényes, jó beosztású lakás, amely liftes házban, zárt lépcsőházból nyíló bejárattal rendelkezik.
A lakás elosztása: nappali + 3 külön nyíló szoba + hall, + 2 erkély összesen 5 nm-en, 1 zuhanyzós fürdőszoba, 2 külön WC, kamra, nagy előszoba. (a konyha melletti szobát, mely a képeken jelenleg étkező, a tulajdonos lefalazza, ha szükséges. Az étkező a hallban is kényelmesen elfér.
A lakás teljes körűen felújított, jó állapotú, új nyílászárókkal, légkondicionálóval.
Az ablakok az utcára és belső kertre is néznek, így rendkívül világos és csendes a lakás egész nap. A nappaliból még kis kilátás is nyílik a budai hegyekre.
Körbejárható alaprajzú, 3,2 méteres belmagasság biztosítja a tágas érzetet.
Cirkófűtéses, minden fogyasztás egyedileg mérhető, a rezsi alacsony.
Részben bútorozott, hálószobában hatalmas beépített gardróbszekrénnyel, de igény szerint a tulajdonos elszállítja a bútorokat. (Új bútort hozni nem tud.) Matrac, mosógép és mosogatógép biztosítható kérés esetén.
A konyha teljesen hűtőszekrénnyel, mikróval, gáztűzhellyel, felszerelt.
Egyéb tudnivalók: Azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti időszak és 2 havi kaució szükséges. Kis testű kutya hozható, macska sajnos nem. Dohányozni nem lehet.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvizet kombi cirkó kazán szolgáltatja. A konyhai melegvizet 10 literes Ariston villanybojler adja. Vízóra van.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 33.000 Ft/hó
Minden fogyasztás egyedileg mérhető!
Rezsiköltség: kb. 18.000 Ft/hó
Gázszámla kb. 8-9000 Ft/ hó átalányban

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját, zárható tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen parkolhatunk. A parkolási engedély kiváltható.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti időszak és 2 havi kaució szükséges. Kistestű kutya hozható, macska sajnos nem. Dohányozni nem lehet. Részben bútorozott, de igény szerint a tulajdonos elszállítja a bútorokat. (Új bútort hozni nem tud.) Matrac, mosógép és mosogatógép biztosítható kérés esetén.

Ha egy tágas, csendes, mégis napfényes, igényesen felújított budai lakásra vágyik, akkor ez az otthon tökéletes választás lehet Önnek!

BÉRLETI DÍJ: 400.000 Ft/hó + rezsi