Budapest, VIII. kerület Víg utca, 4 szoba, 112 m2, 750 000 Ft/hó
Budapest, VIII. kerület
Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Penthouse, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak
Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Tetőkert
Felszereltség: 2 garázs, 2 fürdő, Belsőépítész munkája, Fürdő ablakkal, Fűtött garázs, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Szauna, Finn szauna
Részletek
Eladó vagy kiadó bruttó 112nm+2nm erkély+76nm tetőteraszos, három hálószobás lakás a Rákóczi téren 2024. augusztus 1-jétől.
A 6. emeleti lakáshoz tartozik egy külön nyíló 8nm-es tároló a 6. emeleten, egy 6 nm-es tároló a -1. szinten, és kettő darab nagyméretű parkoló a -1. szinten. A parkolóhelyek közvetlen szomszédjában lévő lift a lakás bejárata mellé érkezik, így a kocsiból kiszállva csupán pár lépést kell megtennünk, hogy haza érkezzünk.
A lakás új építésű, 2017. áprilisában lett használatba véve, energetikai besorolása CC (HET-00501289). A fűtésről és a lakásban keringetett melegvízről házközponti gázkazán gondoskodik. A hűtésről négy darab Daikin Emura beltéri és a hozzájuk tartozó két kültéri egység felel. Az ingatlannak nincsen szomszédokkal érintkező oldalfala, központi része az 55nm-es, tágas nappali, étkező és konyha, két fő számára kialakított otthoni irodasarokkal. A három darab déli tájolású, és két darab keleti tájolású tetőtéri ablaknak köszönhetően ez az élettér páratlan benapozottságú. Az ablakok külső hővédő rolóval, fényvisszaverő fóliával és belső rolóval is el vannak látva. Két hálószoba gyerekszobának került berendezésre, ezen felül van egy erkélyes szülői háló. Az egyik gyerekszoba igény szerint egyszerűen alakítható dolgozószobává. A tetőtéri ablakos gyerekszobába belül fényzáró roló került elhelyezésre, a többi szobában alumínium redőny található.
Két fürdőszoba került kialakításra, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található. A fürdőkbe prémium Grohe csaptelepek, Laufen szaniterek, bidéfunkciós WC-k kerültek.
A lakásban számos praktikus tároló került kialakításra, a villanykapcsolók logikus elhelyezéséről, a helyiségek és közlekedők kialakításáról, a teljes bútorzat megtervezéséről belső építész gondoskodott. Az egyedi tervezésű és gyártású bútorok (festett, tömör tölgy, laminált bútorlap, prémium, bemart fogantyúk) a lakás részét képezik, ahogy a konyhai és fürdőszobai gépek, illetve számos műszaki eszköz is, melyek kifejezetten a lakáshoz lettek tervezve és vásárolva.
A konyhába és a fürdőszobába prémium Miele készülékek kerültek beépítésre (80cm-es indukciós lap, gőzpároló, mosogatógép, mikró, pirolitikus sütő, hűtő, fagyasztó, mosógép, szárítógép). A mosogató alá ipari célú Grohe Blue Professional készülék került elhelyezésre, mely a mosogató csaptelepén keresztül szolgáltat hűtött és szűrt vizet és szódát. A lakás részét képezi két falra szerelt, nagy méretű QLED televízió.
A lakás minden helyiségébe CAT5e kábelezés és párhuzamos coax kábelezés került, a gyengeáramú központ az előszobai álmennyezet alá került elhelyezésre, ide fut be az optikai kábel, így a lakásban az internetes hálózat stabilan 2Gbit/sec sebességű.
A nappaliból vezet fel a lépcső a saját 76nm-es tetőteraszra, ahol a felület fele műfűvel fedett, a másik fele WPC burkolattal van ellátva. A teraszhoz tartozik egy kerti zuhanyzó, egy pezsgőfürdő, egy vörös cédrus burkolatú panorámaszauna, egy nagy méretű asztal székekkel, egy hatégős gázgrill és egy rattan ülőgarnitúra. A teraszon egy három darabból álló napvitorlarendszer került kiépítésre.
Az ingatlan vételára parkolókkal, tárolókkal, bútorzattal, és valamennyi felsorolt géppel 250MFt. A lakás igény szerint bérelhető 2024. augusztus 1-jétől. Bérelni minimum kétéves fix szerződéssel, kiköltözési nyilatkozattal, háromhavi kaucióval lehet a két parkolóval és a tárolókkal együtt havi 750.000Ft+rezsi ellenében.
Környék: Blaha Lujza tér, Corvin negyed
Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 4