Diósd Mandula utca, 4 szoba, 206 m², 750 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Gardróbszoba, Kamra, Kertkapcsolat, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Tároló, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Hő- és fényvédős faablak

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat

Felszereltség: Belsőépítész munkája, Edző/fitness terem, Fürdő ablakkal, Fűtött garázs, Nagy terasz, Riasztó, Finn szauna

Részletek

A ház Diósdon az Amerikai Iskolától 5 perc sétára, egy zsákutca végén, nyeles telken, nyugodt, békés környezetben áll. Az M0-ás még a Diósdon szokásosnál is könnyebben, a lámpás kereszteződés elkerülésével megközelíthető.
Budapestre a bejutás több, mint 5 alternatív útvonalon lehetséges! Ebből a szempontból páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik.

A házat 2003-ban építettük, az épület külső falai 40 centi vastag Ytongból épültek, erre jött még rá 16 centi hungarocell szigetelés és mosható drywit vakolat. A fűtésről egy víz-víz hőszivattyú gondoskodik "H" tarifán, amellyel hűteni és fűteni lehet a padlót és a mennyezetet. A hűtéssel a legnagyobb nyári melegben is kellemes 22-25 fokos hőmérséklet varázsolható a házba anélkül, hogy a klíma huzatától megfáznánk.
Kiegészítő fűtésnek lett beépítve a nappali éke, egy 1800-as évekbeli bontott cserépkályha, amely a kályhaépítő mesternek köszönhetően kandallóként funkcionál.
A melegvíz ellátását a hőszivattyú mellett a ház tetejére szerelt napkollektorok biztosítják egy 300 literes bojlerrel. Nyáron a beállított vízhőmérséklet elérését követően a napkollektorok a kerti bio-fürdőtó vizét fűtik.

A 2021-es felújítás keretében új, háromrétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkező nyílászárók kerültek beépítésre, melyek mindegyike bukó-nyíló. A nappaliból a teraszra egy hatalmas kétszárnyú toló-bukó ajtón keresztül lehet kijutni, itt a szúnyogok és bogarak távoltartásáról PLISZÉ szúnyogháló gondoskodik.
A 3 rétegű nyílászárók és a jó hőszigetelés elengedhetetlenné tette, hogy a 2021-es felújításkor bekerüljön egy Helios hőcserélős levegőztető rendszer, ami a fürdőszobából, a konyhából és az előszobai wc-ből elszívja a levegőt, a meleg levegővel előmelegíti a szobákba befújásra kerülő levegőt. Így tulajdonképpen folyamatosan friss levegő áramlik a lakásba anélkül, hogy kihűtené azt.
A földszinten három hálószoba (kettőben járható gardrób), nappali-étkező-konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba található. Az előszobából nyílik egy különálló toalett. A gyerekek öltözködését egy beépített cipősszekrény könnyíti meg.
A házba egyébként nincs gáz bevezetve, a konyha is kizárólag elektromos beépített eszközökkel van felszerelve: NARDI főzőlap és sütő (olasz), AEG mosogatógép (német). A kamra északi tájolása és a kívülről árnyékoló hársfa gondoskodik a kiváló hőmérsékletről.

A házhoz tartozik egy kétállásos garázs, tárolórendszerrel. A kertkapu és a garázskapu távirányítóval és bluetooth-on keresztül mobiltelefonnal is nyitható. A pincében kapott helyet a mosókonyha és a fitnesz részleg szaunával, zuhanyzóval, WC-vel. Továbbá itt található még a hőszivattyús kazán, egy tároló részleg, és egy borospince.

Teljes egészében felújításra került a fürdőszoba a kapható legnagyobb akril egyenes káddal, amelyben két felnőtt egymással szemben tökéletesen elfér, továbbá GROHE falba épített wc és külön bidé kapott helyet. A ház rengeteg mozgásérzékelővel, és fényforrással rendelkezik. A fürdőszoba előtt egy un. napcső található, ami nappal bejuttatja a napfényt, éjszaka pedig egy izzóval világítja meg a területet. Ezen a részen található a három tükörajtós beépített ruhásszekrény, mellette a háztartási helyiség a takarítóeszközöknek.

A kerti fű locsolásáról kiépített programozható locsolórendszer gondoskodik. A kertben található egy bevizsgált, iható vizű fúrt kút, állandó 50 l/perces vízhozammal, aminek a vize a házba is be lett vezetve, így igény esetén ezt is lehet használni – nemcsak a vízdíj, de a csatornadíj is megnyerhető, így a rezsi minimálisra csökkenthető.
A kerti bio fürdőtó vegyszermentes, akár halakat is lehet benne tartani. Bár hét méter hosszú, de az ellenáramoltatóval több kilométert is úszhatunk fordulás nélkül. Mellette található egy BBQ-ház: grillező, bográcsozó és tárcsás hússütő. Ennek az épületnek a hátoldala a kerti szerszámos a fűnyíró, lombfúvó és egyéb kerti szerszámok tárolására. A kerti tárolóval szemben egy erdélyi fatüzelésű kemencében télen-nyáron lehet sütni-főzni.

A házat riasztórendszer védi, továbbá külső-belső biztonsági kamerák kerültek felszerelésre a garázs előtt, a teraszon, a nappaliban és az egyik gyerekszobában. A központi porszívóval csendben, könnyen és gyorsan fel lehet takarítani. A konyhaszekrénybe automata elszívólapát van beépítve.