Budapest, XVI. kerület Szilaj utca, 4 szoba, 125 m², 380 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Design bútorok, Fürdőkád, Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma, Riasztó, Sarokkád

Részletek

*** FOR ENGLISH SCROLL DOWN ***

A XVI. kerület NÍVÓSABB NEGYEDÉBEN KERTKAPCSOLATOS UTCÁRA NÉZŐ IKERHÁZ KIADÓ!

A kétszintes lakás alatt garázs található. A földszinten, panoráma ablakos nappali, konyha, zuhanyzó és WC található. Az emeleten 3 hálószoba külön WC és fürdőszoba van.
Mosógép a pinceszinten található. A ház bútorozottan (estleg részlegesen bútorozottan) kiadó. A nappaliban elegáns bőrgarnitúra adja a kényelmet.
A tető frissen felújított és 10 cm es kőzetgyapottal szigetelt. Új nullszaldós elszámolású napelem rendszer (házierőmű) segítségével ésszerű kombinált felhasználással elektromos forrású fűtéssel (esetleg klímával rásegítés) a gázfogyasztás a kedvező tartományban, vagyis 144 m3 alatt tartható. Tavaly 2022. júl.31 - dec. 30 ig a gázfogyasztás 133 köbméter volt. (Fotókkal dokumentálva)

Természetesen a a rezsi alakulása fogyasztásfüggő...A napelem rendszer várható éves teljesítménye 4920 Kwh, tehát hozzávetőlegesen ezen éves fogyasztásig ingyenes lesz a villanyszámlánk, és csak ezen felüli fogyasztás esetén kell a piaci árat megfizetnünk.
Tájékoztatásképpen pl.szeptember hónapban a házierőmű - a solarweb adatai szerint - 530,63 Kwh termelt.
A vizet fúrt kút biztosítja így akár egy utóbb felállított medence vízigényét is biztosítani tudja. Ajánlom, családosoknak vagy a természet kedvelőinek, mivel a háztól 200 m- re kispatak, erdő és mező található, ahol kedvünkre barangolhatunk anélkül, hogy kocsiba ülnénk. A környék madárvilága gazdag és összefuthatunk őzekkel, nyulakkal. A kertbe mókusok hordják a diót.

KISÁLLATKÉNT CSAK MAXIMUM EGY KISTESTŰ SZOBATISZTA KUSTYUS HOZHATÓ!
Cica is csak akkor, ha többet van kint, mint bent!

Költözés feltétele, közjegyző előtt tett nyilatkozat aláírása, kéthavi kaució és egy havi lakbér.
A közvetítés a bérlő számára díjmentes!
Amennyiben elnyerte tetszését a lakás, hívjon bizalommal!

* * *
IN THE MOST PRESTIGIOUS QUARTER OF DISTRICT XVI. SEMI-DETACHED HOUSE FACING THE STREET CONNECTED TO THE GARDEN IS FOR RENT!

Under the two-story apartment there is a garage. On the ground floor, living room with panoramic window, kitchen, shower and toilet. Upstairs there are 3 bedrooms, separate toilet and bathroom.
Washing machine is located on the basement level. The house is for rent furnished (possibly partially furnished). The living room is equipped with an elegant leather set.
The roof is freshly renovated and insulated with 10 cm of rock wool. With the help of a new break-even solar panel system (domestic power plant), gas consumption can be kept in the favorable range, i.e. below 144 m3, with rational combined use, electric heating (possibly air conditioning). Last year, until July 31 - Dec 30, 2022, gas consumption was 133 cubic meters. (Documented with photos)

Of course, the development of overhead depends on consumption... The expected annual output of the photovoltaic system is 4920 Kwh, so our electricity bill will be free until approximately this annual consumption, and we will only have to pay the market price in case of additional consumption.
For information, e.g. in the month of September, according to solarweb data, the domestic power plant produced 530.63 Kwh.
Water is provided by a drilled well, so it can even provide the water demand of a pool that will be set up later. I recommend it to families or nature lovers, as 200 m from the house there is a small stream, forest and field, where you can roam to your liking without getting into a car. The bird life of the area is rich and you can meet deer and rabbits. Squirrels carry nuts to the garden.

ONLY A MAXIMUM OF ONE SMALL HOUSE-TRAINED DOG CAN BE BROUGHT AS A PET!
Kittens can only be if they are outside more than inside!

Condition of moving, signing a declaration before a notary, two months' deposit and one month's rent.
The mediation is free of charge for the tenant!
If you like the apartment, call me with confidence!