Budapest, XII. kerület Szendrő utca, 3 szoba, 92 m², 310 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Tároló, Terasz, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerület egyik legkedveltebb részén, csendes zöldövezetben, Istenhegyen, a Szendrő utcában található az ingatlan. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A terület kiváló közlekedéssel rendelkezik, autóval és tömegközlekedéssel (21-es, a 21A, 212-es, 221-es, és a 990-es éjszakai járattal) is hamar elérhetjük Buda nagyobb csomópontjait (Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, BAH-csomópont, Móricz Zsigmond körtér, Erzsébet híd, M1 – M7 autópályák kivezető szakasza). A közelben élelmiszerbolt (CBA Príma), bevásárlóközpontok (Mamut, Mom Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont), iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, étterem, kávézó, pékség és sokféle egyéb szolgáltatás is megtalálható. A ház közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik, ezért gyermekes családoknak, külföldieknek ideális (Osztrák-Magyar Iskola, British International School, Britannica International School). A természetet, sportolást kedvelők a közeli hegyekben bőven találhatnak kikapcsolódási lehetőséget, a Normafa alig 10 perc alatt elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős épület kb. a 70-80-as években épült eltolásos tégla szalagház. A zárt, világos lépcsőházban csupán 6 lakás található, szintenként 2. Az épület nincs körbe kerítve, azonban az előtte és mögötte elterülő rész magántulajdon, az utcától beljebb esik, csak az itt lakók hajthatnak be és parkolhatnak a területen. A háztiszta, rendezett, nagyon nyugodt, csendes lakóközösséggel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 92 nm-es, 3 szobás, nagy erkélyes (9 nm) lakás az épület magasföldszintjén található, azonban a terepviszonyok miatt az egyik oldalról (garázs feletti rész) 1. emeleti magasságnak felel meg.
A szobák egy tágas közlekedőből, külön bejárattal nyílnak. A tágas, faltól falig ablakos, verőfényes, keleti tájolású nappaliból léphetünk ki a nagyobb erkélyre, ahonnan az épület előtti parkra látni. A közvetlenül mellette lévő hálószobának saját kis erkélye van. A lakás másik oldala, a harmadik nagyszoba és a konyha a belső kis kertre néz, nyugati tájolással. Mindkét irányban roppant csendes ingatlan, mely az elmúlt évek során felújításon esett át. Ez érintette a külső és belső nyílászárókat, gépészetet, hidegburkolatokat, szanitereket, teljes fürdőszobát, konyhabútort egyaránt. (Egyedül a parketta nem került felújításra.)
A lakás légkondicionálóval, az ablakok szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlan üres, azonnal költözhető, frissen festett, és minimum 1 évre (igény szerint hosszú távra) bérbeadó 2 havi kaució megfizetése mellett. Kistestű kutya hozható, dohányzás nem megengedett. Bútorozatlanul, gépesítés nélkül kiadó (egyedül főzőlap, sütő van a konyhában).
Cégek jelentkezését is szívesen fogadjuk.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése gázcirkó kazánról történik, a meleg vizet átfolyós gázbojler biztosítja. Vízóra nincs felszerelve, díját a közös költséggel együtt fizetik. Az ingatlan klimatizált. Az ablakok szúnyoghálóval felszereltek.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 31.600 Ft, 2 főre jutó vízdíjjal együtt
- gázszámla: kb. 30.000 Ft

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, száraz tároló a pincében, kb. 3 nm.

PARKOLÁS:
Két autóval parkolhatunk egymás mögött a lakáshoz tartozó 17nm-es saját garázsban, ahonnan közvetlen kapcsolat van a lépcsőházba. Bérleti díja +40.000 Ft/hó.

Bérleti díj: 310.000.- Ft/hó +40.000 Ft/hó garázs +rezsi

Lotus House azonosító: 1954
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!