Budapest, XII. kerület Sashegy , 5 szoba, 200 m², 570 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat

Felszereltség: 2 garázs, 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Sarokkád

Részletek

IRODÁNAK ÉS LAKÁSNAK IS TÖKÉLETES, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületében, Sas-hegy, csendes kis utcájában, helyezkedik el az ingatlan. A Hegyalja út és a Németvölgyi út viszonylagos közelsége, jó infrastruktúrát biztosít. A környéken kisebb boltok, gyógyszertár, éttermek, iskolák, óvodák vannak. Közlekedésnél a Hegyalja úton járó 8-as busz lehet segítségünkre, így könnyen bejuthatunk a belvárosba is. A Németvölgyi úton járó 59-es villamosokkal könnyen lemehetünk a Déli pu.- hoz, itt a 2-es METRÓ- val kényelmesen bekapcsolódhatunk a város tömegközlekedésébe. Az ingatlan az M7-es autópálya városi szakaszáról is jól megközelíthető. A természet kedvelői a Gesztenyés kertben vagy a Normafánál is kikapcsolódásra lelhetnek.

HÁZ JELLEMZŐI:
A 200 nm-es, 1200 nm-es saroktelken álló igényesen kívül-belül felújított mediterrán stílusú villa 5 szobával, 3 terasszal rendelkezik és egy csodálatos hatalmas ősfákkal tarkított kertben található. Az épületben két lakás található, ezek külön bejárattal rendelkeznek, de közös közművekkel, így akár 2 generáció számára is ideális vagy a lakhatás mellett egy iroda is üzemeltethető könnyen. Több gyerekes családnak is ideális, de csak iroda számára is jó választás 8-10 főig. Bemutató terem számára is jól használható.
A nagyobb lakás kb. 150 nm-es. Elosztása: Egy hatalmas kandallóval rendelkező nappali-étkező, 3 hálószoba, melyből az egyik a felső (de nem tetőtéri) szinten található, Káddal, zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőszoba, gardrób szoba, előszoba, vendég WC, kézmosóval.
A kisebb 50 nm-es lakás elosztása: 1 szoba, 1 konyha-étkező és 1 zuhanyzós fürdőszoba helyiséget foglal magába.
A ház azonnal beköltözhető.

MÉRETEK:
Telek mérete: 1200 nm
Ház teljes mérete: 200 nm (a 2 lakás) + a 3 terasz (a grillezős terasz a házból nem megközelíthető)
- Nappali: 27 nm
- Szobák: 25 nm, 25 nm, 15 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtését cirkó kazán látja el. További felszereltségek: Az épület klimatizált, távirányítású kerítés és garázskapu nyitóval, riasztóval, kábeltv-vel, mosogatógépes, szagelszívós konyhákkal és a kertben automata öntözőberendezéssel.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség nincs. A bérleti díjon felül a rezsi + internet fizetendő.

TÁROLÓ:
Az épület alatt egy kb. 30 nm-es száraz pince is található.
A házban több tároló és gardróbszekrények segítik a pakolást.

PARKOLÁS:
Az épületben 2 garázs és az udvaron további 3-4 felszíni gépkocsi beálló található.
Az utcában is van lehetőség biztonságos parkolásra, nem fizető övezetben.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A ház minimum 1 évre bérelhető 2 havi kaució előre fizetése mellett. A ház bútorozatlanul kiadó. Az épületen belül dohányozni nem lehet, de a kertben és a teraszokon megengedett. Kisállat előzetes egyeztetés után hozható.


Bérleti díj: 570.000 Ft /hó ) vagy ennek megfelelő összeg EU-ban) + a rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!