Budapest, XII. kerület Németvölgyi út, 2 szoba, 56 m², 237 000 Ft/hó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan, mégis kertes környezetben Németvölgy-Orbánhegy-Mártonhegy találkozásánál. A buszok (102-es, 112-es, 110-es, éjszaka a 990-es), és az 59-es villamos segítségünkre vannak a közlekedésben – gyorsan elérhetjük velük Buda nagyobb csomópontjait, a Déli pályaudvart, a BAH csomópontot, Széll Kálmán teret. Ennek köszönhetően a Móricz Zsigmond körtér és a Belváros is könnyen elérhető. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A hatalmas, 5850nm nagyságú telken öt, szinte egyforma háromemeletes, a múlt század második felében épült lapostetős téglaház áll. A társasházhoz összesen 84 lakás és egy üzlet tartozik, míg ebben a házban, mely a telek elején helyezkedik el, 15 lakás kapott helyet. Ezek a lift nélküli lépcsőházból megközelíthetők. A ház karbantartott, jó állapotú. A házak közti kert és út rendezett, szépen gondozott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház harmadik, legfelső emeletén található. A lakás teljes körű felújítása most készült el. Ennek során cserére kerültek a nyílászárók, némileg módosult a beosztás, új szaniterek és konyha került beépítésre, megújultak a burkolatok. A kazán 2012-ben került beépítésre, de mindössze egy évet volt használatban.
A lakásba belépve egy jól kihasználható, tágas helyiség fogad minket, amely kiváló előszoba, étkező, dolgozó funkcióra egyaránt. Innen nyílik a lakás többi helyisége, a fürdő épített zuhannyal, WC-vel és mosdóval, a modern konyha, amelyben igény esetén a szekrények száma növelhető, a kisebb és a nagyobb szoba. Minden helyiség jól használható, kényelmesen bútorozható. A nagyobb szobához erkély csatlakozik, ahonnan téres kilátás nyílik Mártonhegyre.
A lakás világos, napos, akár azonnal költözhető. A felújítás befejezése óta még nem volt használva.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 56nm, a nagyszoba 20,8nm, a kisebb 11,4nm.
Belmagasság: 2,8m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra nem került felszerelésre. Az ablakokra redőny került.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége, mely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza egy fő részére, 18.500, forint. A fűtés költsége igény szerint alakul.

PARKOLÁS:
A ház körüli közterületen minden napszakban adott a lehetőség a parkolásra – kerületi lakosoknak igen kedvezményesen, illetve ingyenesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bérbevételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsődlegesen egy párnak vagy egyedülállónak kiadó.

Bérleti díj: 580 EUR/hó (vagy annak megfelelő forintösszeg) +rezsi + kéthavi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!