Budapest, XI. kerület Solt utca, 3 szoba, 73 m², 300 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Lépcsőházas

Felszereltség: Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület, Kelenföld kertvárosi részén, a Solt utcában, csendes, nyugodt, családi házas övezetben található az ingatlan. Néhány perc sétára van a Tétényi úttól, ahol a 7-es busszal 15 perc alatt elérhetjük a belvárost, még rövidebb idő alatt pedig az M4 metró és villamos csatlakozásokat. Autóval közlekedőknek az Egér út biztosítja a város gyors megközelíthetőségét, vagy az M1-M7 autópályák elérését. Bevásárlási lehetőség sétatávolságra található. A közeli Allee bevásárlóközpontban, Savoya parkban pedig minden infrastruktúra elérhető. Kikapcsolódásra vágyóknak a közelben található Bikás park, Kopaszi gát, Feneketlen tó, Nyéki Imre uszoda, gyerekeseknek több közeli játszótér ad lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újszerű társasház 2021-ben készült el, földszint + 4 emeletes, 2 lépcsőházból áll, mely szintén kifogástalan állapotú. Az épületben 2 x 23 lakás és 2 lift található. A földszinten garázsokat, tárolókat alakítottak ki, valamint a kertben több dedikált gépkocsibálló található. Az épülete környezete rendezett, biztonságos, rengeteg zölddel, ősfákkal tarkítva. A lakóközösség kiváló, túlnyomórészt gyermekes fiatalok.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadó ingatlan az épület 2. emeletén helyezkedik el, ahova lifttel is feljuthatunk. Bejárata a zárt, tiszta lépcsőházból nyílik. A lakást kifogástalan állapotban van. A lakótér 67 nm, melyet egy nappaliból megközelíthető, 11 nm-es déli fekvésű erkély nagyobbít. Elrendezése kiváló, szobái külön bejáratúak, nagyméretűek, könnyen berendezhetőek. A lakás minden szobája szép napos, déli tájolással, egy csendes, ősfás kertre tekint. A kádas fürdőszoba és wc kézmosóval külön nyílnak, mindkettő ablakkal rendelkezik, így van természetes fény és szellőzés. A fürdőszobában kényelmesen elfér mosó és szárítógép egyaránt. A konyha beépített bútorral, gépekkel felszerelt, úgy, mint kerámia főzőlap, villanysütő, elszívó, mosogatógép. Az előszobában beépített gardrób szekrény, valamint előszobafal is található. A nappaliban légkondicionáló található, valamint minden szoba redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 73 nm
Lakás: 67 nm + Erkély: 11 nm
- nappali: 22,1 nm
- szoba: 12,4 nm
- szoba: 11,9 nm
- konyha: 4,9 nm
- fürdő: 5,5 nm
- wc: 1,6 nm
- közlekedő: 5 nm
- előszoba: 3,5 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és melegvizét házközponti gázkazán szolgáltatja. A fűtés, hideg és melegvíz fogyasztás is egyedileg, mérőórákkal mért. Redőny, szúnyogháló, légkondicionáló kiépítésre került. Riasztó vezetékezése megtörtént. A lakásban jelenleg a Vodafone szolgáltatása van kiépítve.

KÖLTSÉGEK:
A lakás költségei igen kedvezőek!
- közös költség: 20.400.-
- fűtés, villany és vízfogyasztás egyedileg mérhető. Körbe fűtött lakás, hőszigetelt épület, korszerű nyílászárók, és déli fekvés adott, így kb. 7000 forintos átalányból kifűthető.
Melegvíz köbmétere 1600 ft, hidegvíz, 600 ft.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 7-8 nm-es saját, zárható, száraz tároló, közvetlenül a garázshely mellett.

PARKOLÁS:
A lakáshoz kötelező kibérelni a garázshelyet, mely nem teremgarázs, hanem egy privát dupla garázs egyik állása. Nagy autóval is jól parkolható!

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlanul, minimum 1 évre, de akár hosszú távra bérbeadó 2023 novembertől. Kisállat tartás és dohányzás nem megengedett. A garázs és a tároló bérlése kötelező. 2 havi kaucióval azonnal költözhető.

BÉRLETI DÍJ: 300.000.- Ft/hó + 30.000.- Ft/hó garázs, tároló + rezsi

Közlekedés: 7-es busz