Budapest, XI. kerület Sasad , 5 szoba, 150 m², 690 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Kamra, Külön WC, Mosókonyha, Tároló, Terasz

Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb részén, Sasadon, zöldövezetben helyezkedik el. A környék csendes, nyugodt családi házas, társasházas övezet. A környéken kellemes sétákat tehetünk.
Gépjárművel, tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. Pár perc sétára jár az 53-as jelzésű busz, mellyel 3 perc alatt a Kelenföldi pályaudvaron lehetünk, ahonnan az M4-es metróval gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. Gépkocsival jól megközelíthető a belváros és az agglomeráció egyaránt. Az M1/M7-es autópályák gyorsan elérhetőek. Kitűnő bevásárlási lehetőség és infrastruktúra (posta, gyógyszertár…) a közeli Gazdagréten található, mely akár gyalogosan is elérhető. A többek között Tesco, Auchan, Ikea, Kika és Decathlon üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra vannak.

HÁZ JELLEMZŐI:
Iroda vagy otthon céljára egyaránt alkalmas és kiadó ez a 150 nm-es, 5 szobás, két szintes, duplakomfortos, felújított családi ház, melyet egy gyönyörű ősfás kert vesz körül. Az ingatlan fő égtája dél, így roppant napos, világos, és mindemellett csendes is.
A földszinten nappali, kisszoba, ebédlő, konyha, WC, mosókonyha és gardrób, az emeleten, tetőtérben, 3 hálószoba, nagy előtér, két fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós), továbbá a szuterénben 2 tárlóhelyiség található.
Kisállat megegyezés szerint hozható, azonban a dohányzás nem megengedett.
Megegyezés szerint a tulajdonos bebútorozza az ingatlant.
2023. szeptember 15-től költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.

HÁZ MÉRETEI:
150 nm alapterület 2 szinten
600 nm telek

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét kondenzációs kazán szolgáltatja. 5 kWh teljesítményű napelem a ház áramfogyasztását fedezi. A nyílászárók újak, valamint a falak is hőszigeteltek. Mind a két szint légkondicionált.

KÖLTSÉGEK:
A ház rezsije alacsony. A kondenzációs kazán alacsony gázfogyasztást biztosít.
Rezsi kb. 40.000 Ft.

PARKOLÁS:
A ház gépkocsibeállóján két autóval parkolhatunk. Elektromos autó töltés megoldott.

BÉRLET FELTÉTELEI:
2023. szeptember 15-től költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.
Kisállat megegyezés szerint hozható, azonban a dohányzás nem megengedett.
Megegyezés szerint a tulajdonos bebútorozza az ingatlant.

BÉRLETI DÍJ: 690.000 FT/hó + rezsi