Budapest, XI. kerület Kapolcs utca, 2 szoba, 54 m², 250 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló

Felszereltség: Fürdő ablakkal, Nagy terasz, Riasztó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerület zöldövezeti részén, Péterhegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, tiszta levegőjű, családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a közeli villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2002-ben épült, 8 lakásos, földszint + tetőtér beépítéses társasház, mely egy hangulatos, gyönyörűen parkosított, közös használatú 3800nm-es telken fekszik egy másik, ugyanilyen házzal együtt. A kertet kertészek gondozzák, öntözőrendszerrel ellátott, így csak élvezni kell. A ház alatt teremgarázs és tárolók találhatók. A lakások a lépcsőházból nyílnak, félszint eltolással. A ház kialakításának köszönhetően a lakásoknak falszomszédja nincs.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A NAGY TERASZOS, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, hangulatos, IGÉNYES, ÚJSZERŰ, NAPOS lakás az épület földszintjén található. A lakás előtt nincs eljárás, igazán intim elhelyezkedésű, csendes. Minden ablaka gyönyörű zöldre, hátsó kertre néz, mintha egy parkban lennénk. Földszint ellenére fényárban úszik, tökéletes déli, nyugati tájolással. Az ablakokon spaletták segítik az árnyékolást, a nappaliban szúnyogháló is felszerelésre került. A lakás elrendezése mondhatni tökéletes, hiszen 47nm-en élhető tereket alakítottak ki. A nappali és a tágas étkező-konyha praktikusan külön nyílnak. A nappali mindhárom ablaka nyitható, innen jutunk ki a 12nm-es, kellemes teraszra. A hálószoba egy dupla tolóajtóval választható le a nappalitól, ablakai két irányba is néznek. Az étkező-konyha beépített, gépesített konyhabútorral felszerelt (sütő, főzőlap, elszívó, mosógép, hűtőszekrény). Az ablakos, kádas fürdőszobában található a wc és a kombi cirkó kazán.
A lakásban található berendezések: nappali ülőgarnitúra, szekrénysor, hálószobában franciaágy, ruhásszekrény (IKEÁS!, nem a képen látható), étkezőasztal, székek, szőnyegek, lámpák, függönyök, tükrök, beépített előszobabútor. A lakás riasztóval, biztonsági ajtóval felszerelt.
Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak.
Július 1-től, minimum 1 évre, tárolóval bérbeadó!
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 54 nm
- Nappali: 20,9 nm
- Hálószoba: 10,2 nm
- Konyha-étkező: 10,3 nm
- Fürdőszoba, wc: 3,5 nm
- Előszoba: 2,4 nm
-Terasz: 12,5 nm
Belmagasság: 2,7m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó kazán szolgáltatja. Minden fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedileg mérhető. A lakás riasztóval, spalettákkal, szúnyoghálóval felszerelt. A lakás klímája kitűnő, így légkondicionáló használata nem szükséges.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 27.050 Ft
- Fűtés, víz, villany költsége kb. 20.000 Ft havonta

TÁROLÓ:
A lakáshoz egy 3nm-es saját, zárható helyiség tartozik.

PARKOLÁS:
A bérleti díjon felül van lehetőség teremgarázs hely bérlésére, mely opcionális. Ezen kívül utcán, közterületen, ingyenesen lehetséges.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Július 1-től, minimum 1 évre bérbeadó tárolóval együtt! Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 250.000 Ft/hó + közös költség, rezsi