Budapest, XI. kerület Görbe u. , 5 szoba, 136 m², 494 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Zuhanyzó, Privát fürdőszoba

Részletek

Budapest egyik legnyugodtabb részén, két szintes, családoknak tökéletes, zöldövezeti lakás tulajdonostól kiadó.

Az ingatlan Sasad szélénél található egy három lakásos, nyeles telken lévő társasházban. Emiatt az ablakok egy szépen gondozott kertre néznek, a háznak nincs utcafrontja. A lakás két szintből áll, az első emeleten 65 m2 (teraszt területét felezve számolva), itt előszoba, egy kisebb fürdőszoba, konyha található, illetve a világos nappali és étkező, amelyből egy nagy, kertre néző terasz is nyílik. Az előszoba-közlekedőből egy lépcsőn át lehet feljutni a 71 m2 felső szintre, ahol három külön is nyíló hálószoba található, egy nagyobb fürdőszoba mosógéppel, illetve egy télikert helység is.

A lakáshoz tartozik egy parkolóhely is, amelyhez mind nyitóval, mind telefonnal be lehet jutni, továbbá egy hatalmas, 40 m2-es tároló is. Ez utóbbi szintén rendelkezik automata nyitási lehetőséggel, így garázsként is funkcionálhat, de a kapu szélessége miatt inkább csak kisebb-közepes autóknak használható.

A folyamatosan gondozott, hatalmas kert közös használatú, itt található játszótér is, hintákkal, csúszdával, homokozóval, egyéb játékokkal.

Busz és villamosmegálló is 2-3 perces sétával megközelíthető, amelyek révén 10 percen belül elérhető a Déli Pályaudvar, a Széll Kálmán Tér vagy a Ferenciek Tere, a BAH csomópont 5 percen belül elérhető, ahogyan a MOM és Hegyvidék Bevásárlóközpont is. A lakástól 1 perces sétatávolságon belül egy kiváló, kerthelységgel rendelkező étterem is megtalálható, kisebb közért, illetve virágüzlet 2 percen belül elérhető.

A ház 1990-ben épült, a lakás 2016-ban került felújításra. A bérlemény szinte teljes mértékben berendezett, rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrényekkel. A három hálószobában jelenleg csak az egyikben van ágy, az igényektől függően a másik kettőben is biztosítani tudjuk ezeket. Telekom szélessávú internet be van kötve, új szerződés megkötése esetén napokon belül aktiválható.

A lakás tulajdonosa szintén a házban lakik, így a kiváló környezet fenntartása az ő érdekes is.

A bérleti díj 1 249 EUR/hó, amely fizethető forintban is, az aktuális MNB árfolyamon átszámítva. A teljes rezsiköltség erősen használatfüggő, de normál használat esetén várhatóan 45 e Ft környékén alakul havi szinten, a tulajdonos részéről minden hónapban tovább számlázva, szintén fizethető euróban és forintban is. A kaució két havi bérleti díjat jelent. A legrövidebb bérleti időtartam 1 év.

Kifejezetten kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, még akkor sem, ha állításuk szerint van konkrét bérlőjelöltjük.

Közlekedés egyéb: 59-es villamos, 8-as busz