Budapest, XI. kerület Gellérthegy , 3 szoba, 186 m², 840 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Tároló, Terasz, Tetőtéri

Felszereltség: Klíma, Sarokkád

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében, a Gellérthegy egyik legszebb részén, annak déli oldalán található az ingatlan, a méltán közkedvelt Kelenhegyi úton. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója pár percre található, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol a 4-es metró és több villamosjárat is közlekedik. A Hegyalja út irányába pedig a 8-as, 110-es, 112-es buszokat érhetjük el, melyekkel a pesti belvárost érjük el könnyedén.
A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskolák találhatóak. A Gellérthegy és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környék kimondottan csendes, nyugodt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A bauhaus stílusú téglaépítésű, sátortetős társasház 1942-ben épült, földszint+2emeletes, csupán 4 lakásos, lift nem található az épületben. A környék, a hegyvidék terepszinti adottságai miatt a ház bejáratához igen sok lépcső vezet, plusz a 2. emeletig is további sok lépcső visz, hiszen nagy a lakások belmagassága is. A ház átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta, rendezett. A kertben gépkocsibeállási lehetőség kialakításra került.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A Gellérthegy déli lejtőjén, elvehetetlen örökpanorámás, egy szinten 186 nm alapterületű, jelenleg 3 szobás, erkélyes, nagy belmagasságú, közepes állapotú, roppant világos, körbenapozott, tetőtéri lakást kínálunk eladásra! Az ingatlan kitűnő választás akár irodának, műteremnek, de lakás céljára egyaránt.
A lakást a nagy, egybefüggő terek és a rengeteg ablak jellemzi, így igény esetén további hálószobák kialakíthatóak.
A lépcsőházban az első emeletről a 2. emeletre egy saját, lezárt, belső lépcsőházon keresztül jutunk fel. Egy tágas, ablakos előtérbe érkezünk, ahonnan a gépészeti helyiség is nyílik. Az előszobából nyílik a hatalmas nappali, mely a konyhával és étkezővel egy légtérben helyezkedik el, tetőtéri ablakokkal. Ebből a térből nyílnak a lakás két végében található tágas hálószobák, szintén tetőablakokkal. Az egyik szobából, és az onnan nyíló teraszról budai hegyekre nyíló pazar panoráma tárul elénk, melyet 180 fokban élvezhetünk. A fürdőszoba sarokkádas, szintén tágas, ablakos. A lakás különös hangulatát a tágas terek, és a fa gerendák adják meg. A belmagassága 4,5 méter, a fa gerendákig 3,4 méter. A szobákban laminált parketta található. A tetőtéri ablakokon árnyékolókat helyeztek el, továbbá mindhárom helyiség klimatizált.
Az ingatlan azonnal költözhető minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, bútorozatlanul bérbeadó. A képeken található bútorok esetlegesen maradhatnak. A konyhában sütő és villanyfőzőlap lett kiépítve, valamint hűtő is található. Kisállat (kutya, macska) hozható, dohányzás nem megengedett.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 186 nm
- Erkély: 8 nm
Belmagasság: 4,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja. A lakásban vízóra is felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség nincs.
Fűtés, víz, és villany fogyasztása egyéni mérőórák alapján történik.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 10nm-es zárható, száraz tároló helyiség.

PARKOLÁS:
A ház kertjében akár két autóval is parkolhatunk, melyet a bérleti díj tartalmaz.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, bútorozatlanul bérbeadó. A képeken található bútorok esetlegesen maradhatnak. A konyhában sütő és villanyfőzőlap lett kiépítve, valamint hűtő is található. Kisállat (kutya, macska) hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 840 ezer Ft/hó