Budapest, XI. kerület Budapart , 2 szoba, 40 m², 230 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Zuhanyzó

Részletek

ELSŐKÉNT VEHETI BIRTOKBA EZT A TELJESEN ÚJ LAKÁST!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest, XI. kerület legújabb és legmodernebb negyedében, a Budaparton található az ingatlan, sétatávolságra a Dunaparttól, Kopaszi-gáttól. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek és folyamatos nyári programok várják az itt élőket. A lakóparkhoz közeli öbölben nyáron élvezhetjük a homokos privát strandot, valamint az öböl sportolási lehetőségeket is kínál. A környezet adta nyugalom és kikapcsolódási lehetőségek mindenkit meggyőznek. A környék tömegközlekedése kiváló, de autóval is könnyen elérjük a belvárost vagy a kivezető főutakat, autópályákat. Újbuda központ, a Móricz Zsigmond körtér és a Boráros tér percek alatt elérhető. A közelben található az ALLEE bevásárlóközpont, valamint az Újbuda Center.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 5 emeletes új épület átadása folyamatos, 2023 év elején kezdődött. Az épületegyüttes 3 épület részből, és összesen 185 lakásból áll. A házak között parkosított kert található. 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat, kamerarendszer, épületenként két lift szolgálja a lakók kényelmét.

LAKÁS JELLEMZŐI:
1.emeleti, 40 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, csendes, világos, okos lakás nagyméretű 10,5 nm-es fedett terasszal, zuhanyzós fürdőszobával, tágas előszobával. Jelenleg bútorozatlan, a minőségi Nolte konyhabútor főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelt. Egyéb gépesítés, berendezés, megegyezés tárgyát képezheti. A lakást még senki sem lakta, minden vadonat új. Nagyon könnyen berendezhető, kiváló elosztású ingatlan.
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásokban mennyezet fűtés-hűtés rendszer került kiépítésre Ngbs Icon szabályozókkal. A lakás fűtését a távfűtő művek biztosítja. A nyári hűtést szintén a távhőszolgáltató biztosítja az épület tetejére telepített víz-levegő hőszivattyúval. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító került.
A költségek elszámolása egyedi hőmennyiségmérő alapján történik, akárcsak a hideg-melegvíz és elektromos áramfogyasztás. A 3 rétegű ablakok redőnnyel felszereltek.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: lakás, garázs, tárolóra összesen 33.618.- Ft/hó
A rezsi rendkívül kedvező az épület kiváló energetikai besorolásának köszönhetően. Minden fogyasztás mérőórák alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 2 nm-es saját, zárható, száraz tároló.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy nagyméretű gépkocsibeállási lehetőség a földszinti teremgarázsban.

BÉRLET FELTÉTELEI:
2 havi kaucióval azonnal költözhető. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Bérlési idő minimum 1 év.

BÉRLETI DÍJ: 230.000.- Ft/hó + 40.000-. Ft garázs, tároló (kötelező kibérelni)

Lotus House azonosító: 1942
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!