Budapest, VIII. kerület Fiumei út, 2 szoba, 62 m², 240 000 Ft/hó

Részletek

**SCROLL FOR ENGLISH**

Igényesen felújított, napfényes, tágas, bútorozatlan lakás kiadó a Fiumei út elején, pár perc sétára a Keletitől.

Negyedik emeleti, nyugati fekvésű lakás, szép kilátás a pesti tetőkre, a távolban a Citadella is látszik.

Az ingatlan egy amerikai konyhás tágas nappaliból és egy csendes, udvarra néző szobából áll, továbbá szeparált helyiségben található a fürdő és a toalett, illetve egy külön kamrába és gardróbba is lehet pakolni.

Háromféle módon is lehet fűteni, van egy hangulatos látványkonvektor, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, illetve a fürdőszobában padlófűtés – a villany és gáz kombinálásával biztosan benne lehet maradni a rezsivédett határokban. Melegvizet villanybojler biztosít.

Az új nyílászáróknak és a magas emeletnek köszönhetően abszolút csendes annak ellenére, hogy forgalmas út mellett helyezkedik el.

A társasházban ősszel cserélték a tetőszerkezetet, jelenleg pedig az elektromos hálózat bővítése és felújítása zajlik.

A lakás a Keleti pályaudvarnál található közlekedési csomópont közvetlen szomszédságában helyezkedik el, percek alatt elérhető a: 2-es és 4-es metró, 12 buszjárat (5-ös, 7-es, 8E, 133E, 30, 110, 230, stb.), 5 trolijárat (73M, 76, 80, stb.), a 2M és a 24-es villamos. Parkolásra a szemközti energiaszolgáltató parkolójában van lehetőség.
Rezsi díj kb. 35 ezer Ft.

A lakás jelenleg konyha- és fürdőszobabútorral felszerelt, azonban igény esetén tudunk segíteni a bútorozásban. A gépesítettség részben megoldott, mosogatógép és tűzhely van.

Minimum egy éves szerződéssel, kéthavi kaució és első havi lakbér ellenében ÁPRILISTÓL KÖLTÖZHETŐ.

**ENGLISH**

Nicely renovated, sunny, spacious, unfurnished apartment for rent at the beginning of Fiumei ut, a few minutes walk from Keleti.

Fourth floor, west-facing apartment, nice view of the roofs of Pest, Gellert hill can be seen in the distance.

The property consists of a spacious living room with an American kitchen and a quiet room overlooking the courtyard, furthermore, the bath and toilet are located in a separate room, separate pantry and wardrobe.

There are three ways to heat: there is a cozy visual convector, an energy-saving cooling-heating air conditioner, and underfloor heating in the bathroom – by combining electricity and gas, you can definitely stay within the overhead protected limits. Hot water with electric boiler.

Thanks to the new doors and windows and the high floor, it is absolutely quiet despite being located next to a busy road.

The roof structure of the condominium was replaced in the autumn, and currently the electrical network is being expanded and renovated.

The apartment is located in the immediate vicinity of the transport hub at the Keleti railway station, within minutes you can reach: metro lines 2 and 4, 12 bus lines (5, 7, 8E, 133E, 30, 110, 230, etc.), 5 trolleybus lines (73M, 76, 80, etc.), trams 2M and 24. Parking is possible in the parking lot of the energy supplier opposite.

Overhead: Common cost 14.000 Ft., water, electricity, gas per consumption.
Pets not allowed.

The apartment is currently equipped with kitchen and bathroom furniture, but we can help you with furnishing if required. The mechanization is partially solved, there is a dishwasher and stove.

With a minimum one-year contract, a two-month deposit and first month's rent, you can move in from APRIL.