Budapest, VI. kerület Marek József utca , 2 szoba, 66 m², 230 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Tároló, Zárható szobaajtó, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Lépcsőházas, Parkolóudvar a közelben

Felszereltség: Fürdő ablakkal, Wifi

Részletek

VÁROSLIGETTŐL 100 MÉTERRE, CSENDES, 2 SZOBÁS, 2. EMELETI LAKÁS HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ

Amiért jó itt lakni:
Egyirányú forgalmú, csendes utcára néző szobák, ablakaiból kihajolva Városligetre látunk.
Marek József utcában a Dózsa György út sarkától a második társasház, biztonságos környék.
66 m2-es lakás, 2 db kb. 22 m2-es nagy szobával.
Tágas terek jellemzik a helyiségeket, belmagasság 3,3 m.
Hatalmas ablakokon keresztül beáramlik a fény.
Részben bútorozott, teljesen gépesített, megegyezés szerint kevesebb vagy több bútor is megoldható.
Frissen festett falak, ajtók és ablakok
Jó állapotú lakás.
Mindkét szoba parkettás, egymásból nyílnak.
Fürdőszobában nagy kád van.
Kamra akár gardróbként is használható.
Kombi cirkó biztosítja a melegvizet és a fűtést, a radiátorokat a szobában lévő termosztáttal lehet szabályozni.
4 emeletes kisebb társasház, kevés lakással.
Barátságos és kulturált lakóközösség.
2. emelet, lift nincs, fiatalabb korosztály számára ajánlott.
Parkolóhely mindig van a kb. 150 m-re található modern Múzeum Mélygarázsban (Városliget alatt) kedvezményes áron és az utcában is sok parkolóhely van kialakítva, évente 2.000 forintért korlátlan ideig parkolhatunk az utcán.
Alacsony közösköltség.
Tömegközlekedés kiváló.
Hősök tere, Városligeti-tó, Vajdahunyadvár, Magyar Zene Háza a közelben.

Elrendezése:
Az előszobából (5 m2) balra nyílik a 9 m2-es konyha és étkező. Szintén az előszobából nyílik szembe az egyik nagy szoba (23 m2), amelyből jobbra nyílik a másik nagy szoba (21 m2). (Igény szerint paravánnal megoldható a szobák bejáratának szeparálása.) Az előszobából jobbra nyílik egy kamra (1 m2) és mellette a tágas fürdőszoba (7 m2) egyben a wc-vel.

Bérleti feltételek:
A bérleti díj havi 230.000 Ft.
Hosszú távra keresünk bérlőt (minimum 1 évre).
Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
A beköltözés előfeltétele a közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat aláírása.
Maximum 2 fő részére kiadó.
Kizárólag rendezett anyagi hátterű, megbízható, nem dohányzó bérlőt keresünk, háziállatot tartani a lakásban nem lehet.

Berendezése:
A lakás jelenleg részben bútorozott, de igény szerint saját bútor is hozható.
Az egyik szobában van 1 db nagy szekrény rengeteg tárolóhellyel és egy dohányzóasztal.
A másik szobában van egy íróasztal, 4 db magas szekrény és 1 db dohányzóasztal.
A konyha-étkező is jó állapotú, modern konyhabútorral, gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel felszerelt, helyet kapott benne 1 db étkezőasztal 4 db székkel.
A fürdőszobában mosógép, mosdószekrény tükörrel és tárolószekrény is van.
Vannak továbbá modern függönyök, szőnyegek, tükrök is.
A lakás lépcsőházból nyílik nem körfolyosóról.

Elhelyezkedés:
1 percre a megújult Városliget, ahol Budapest egyik legnagyobb egybefüggő zöldterületén találjuk magunkat számos kikapcsolódási, sportolási lehetőséggel (pl. focipályák, kosárlabdapályák, futás, biciklizés, gyógyfürdő, kutyasétáltatás, kulturális programok a múzeumokban. A Liget Budapest honlapján megtekinthető mi minden van még a közelünkben.
Pár perc gyalogtávra bevásárlási lehetőségek (CBA, Spar, Penny, Coop, non-stop élelmiszerbolt).
Közelben Aréna Pláza, Récsei Center, piac, éttermek, kávézók, múzeumok.
Gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház nagyon közel.
Egyetemek (pl. Állatorvostudományi Egyetem, Budapesti Metropolitan Egyetem), iskolák, óvodák párszáz méteres körzetben.

Tömegközlekedés:
1-es, 2-es, 4-es metró (Hősök tere és Keleti Pályaudvar), trolik (70, 73, 74, 75, 76, 78, 79), buszok (5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 105,108E, 110, 112, 133E, 230), éjszakai járatok.

Parkolás:
A ház egyirányú utcában található, ezért kicsi az átmenő forgalom, átlagosnál könnyebb parkolóhelyet találni.
Ha azonban állandó parkolási lehetőséget keresünk, kedvező áron, fedett parkolóban, akkor ritka nagy szerencsénk van, ugyanis a kb. 150 méterre található Múzeum Mélygarázsban (Városliget alatt) helyi lakosok éjszakára ingyenesen parkolhatnak, nappalra is nagyon kedvezményes bérlet váltható.
Az utcai parkolás helyi lakosoknak szinte ingyen van, ugyanis az éves önkormányzati parkolási engedély ára csupán 2.000 Ft/év.

Rezsi:
Fűtése nagyon kedvező a szabályozható, energiatakarékos kombi gázcirkóval.
Mivel alul, felül és oldalt is fűtött lakások vannak, a hideg téli időszakban fűtés nélkül sem megy le a hőmérséklet 14 fok alá.
Víz, gáz és áram egyedi fogyasztás szerint fizetendő. (Saját vízórája, gázórája és villanyórája van a lakásnak.)
Gázfogyasztás havi átalányban 15 ezer forint körül várható (egyedi fogyasztás függvényében).
A közös költség 23.100 Ft havonta.

Csak én hirdetem a lakást.
Kulcs nálam van, rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is.

Környék: Városliget

Közlekedés: 7-es busz, Metro 2 piros, Metro 4

Közlekedés egyéb: 1-es, 2-es, 4-es metró (Hősök tere és Keleti Pályaudvar), trolik (70, 73, 74, 75, 76, 78, 79), buszok (5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 105,108E, 110, 112, 133E, 230), éjszakai járatok.