Budapest, III. kerület Amfiteátrum utca, 1 szoba, 28 m², 170 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Biciklitároló, Ikea bútorok, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Felújított lépcsőház, Lépcsőházas

Felszereltség: Klíma, Wifi

Részletek

Kiadó egyszobás erkélyes teljesen berendezett panel lakás a III. kerületben.
Egyedülállóknak ideális kényelmes, csendes környezetben fákkal körülvett hagulatos zöld övezetben a 3. kerületben, jól megközelíthető helyen.
A lakás azonnal beköltözhető!
Dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható.
A lakás egy fő bérlő részére hosszútávra kiadó. Két havi kaució, és minimum 1 éves szerződéssel.

közös költség : 5.000Ft internet: 5.448Ft

Az ingatlan címe és azonosítása

Ingatlan címe : 1031 Budapest, Amfiteátrum utca

Ingatlan megnevezése : panel lakás

A lakás alapterülete : 28 m2

Építési módja : panel

Felújítás éve : 2021

Komfortfokozat : összkomfortos

Szobák száma : 1

Emelet: 4.

Állapota : felújított

Az ingatlan elhelyezkedése

Az ingatlan Budapest III. kerületében Óbudán található a Pók utcai lakótelepen az Amfiteátrum utcában.

Az ingatlan jellemzői

Az ingatlan egy 4 emeletes ház IV. emeletén található. A ház panel szerkezetű.
A 4 szintes lakóépület 2 fedett bejáratal rendelkezik. Az épület környéke ápolt, gondozott. A ház karbantartott jó állapotú,

A lakás előszobájából nyílik a nappali valamint a fürdőszoba. A nappaliból nyílik a konyha valamint szintén a nappaliból jutunk ki az erkélyre. A fürdüszobában található a toalett.
A lakás felújítása során a bejárati ajtó, nyílászárók cseréje megtörtént (nagyszobai ablak, erkélyajtó, valamint konyha ablak csere) Műanyag redőny az erkélyajtón és ablakokon, valamint felhúzható szúnyogháló is található az ablakokon. A lakásban festés valamint járólap, parketta csere történt. 2023 augustsztusában beépítésre került egy minőségi Gree légkondícionálló berendezés.
A ház melegvíz-ellátása és fűtése központi (Főtáv) rendszerű.
A lakásban internet van (Telekom).
Parkolás: A ház körül ingyenes parkolási lehetőség van.

Jó a közbiztonság. A lakóhely megválasztásakor sokat számít az, hogy milyen a közbiztonság az adott területen. Nos, akik a III. kerületet választják, ebből a szempontból a legjobb választást hozzák meg.

"fővárosi kerületek között Óbuda egyike a legbiztonságosabbaknak."

A lakás azon egyedülállók számára tökéletes elvonulást biztosít, akik szeretik a csendet, nyugalmat, egy reggeli forró tea, kávé mellett szeretnek az erkélyen olvasgatni, meditálni, vagy akár a kismadarakat, valamint az egyre többet előforduló mókusokat megfigyelni.

Gyalog 15 percre a Római part, ahol számos étterem, cukrászda, fitnesz klub, bowling, kajak klub és sok más sportolási és szórakozási lehetőség található. A dunaparton a Római - parttól egészen Szentendréig kiépítet EuroVelo6 kerékpárút található.


A lakásban található elektronikai berendezések:
-mosó-szárítógép, indukciós főzőlap, microhullámú sütő, Air-frier sütő, légkondicionáló berendezés.

Közlekedés, infrastruktúra:

távolság a háztól gyalogosan:

CBA (4 perc 400m) Buszmegálló (4 perc 350m) HÉV H5 (6 perc) Játszótér (0.5 perc), focipálya (0.5 perc), fagyizó (2 perc 200m), vasútállomás (9 perc)

távolság a háztól autóval:
Lidl (4perc), Auchan (5perc)
Spar (2 perc 500m)

A közelben közlekedő nappali autóbuszjáratok: 34, 134, 106,

Éjszakai: 923, 934

HÉV: H5 Batthyány tér - Békásmegyer - Szentendre

Komoly érdeklődőknek szívesen állok rendelkezésére írásban, telefonos egyeztetés után személyesen is. Kérésre küldök képeket email-ben.

Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Környék: Dunához közel

Környék egyéb: Római part

Közlekedés egyéb: H5