Budapest, II. kerület Verseghy Ferenc utca, 9 szoba, 247 m², 630 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Zuhanyzó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Vérhalmon található, jól és kényelmesen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, mind a 11-es, 111-es, mind a 29-es busz megállói a közelben találhatók, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, akár a Batthyány teret gyorsan elérhetjük. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét, de a Széll Kálmán térre is egyszerűen leérhetünk.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős ikerház 1980. körül épült egy 1335nm nagyságú, összközműves telken. A ház az utcára merőlegesen helyezkedik el, három szintes. A ház körüli kert gondozott, osztott használatú a két lakás között.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ikerházfél az utcához közelebb eső oldal, így kényelmesen megközelíthető. Az alsó szintje és a felső két szint akár egy-egy lakásnak, vagy irodának és lakásnak használható, két bejárattal rendelkeznek, de belül is átjárhatók a szintek. Az ingatlan jelen állapotában használható, de némi felújítás főleg az alsó szint vonatkozásában ráfér, melyek egy részét a tulajdonos meg is csináltatja.
Jelenleg az alsó szinten két szoba, egy tágas fürdő, amely háztartási helyiségként is funkcionál, valamint itt található a kazán is, ezen kívül tárolók és a garázs kapott még ezen a szinten helyet.
A középső szintre mind az alsóból, mind külső lépcsőn a kövezett lejáróról felmehetünk. Ha kívülről érkezünk, az előtér fogad minket, melyből a WC, fürdő és a jelenleg étkezőnek használt szoba megközelíthető. Ez utóbbiból léphetünk a konyhába és a szint két szobájába, valamint innen mehetünk fel a felső szintre. A konyhában jelenleg gáztűzhely van, de igény esetén rendelkezésre áll villanysütő is.
A felső szinten a közlekedőbe érkezünk, amelyből a szint minden helyisége nyílik, így a fürdő, három szoba és egy gardrób, amely közösségi tartózkodásra is kiváló téres kilátásával, hiszen a nappali egy része felett nincs lezárva födémmel a tér.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal is birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A beépített alapterület 247nm, melyet nagyobbítanak az erkélyek, teraszok. A földszinti szobák 27,25nm, 15,17nm, az étkezőnek használt 17,12nm, az emeleti szobák 14,2nm, 14,13nm, 8nm, a lentiek 26,8nm és 13,31nm nagyságúak.
Belmagasság fent 2,9m, középen 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségét vízóra méri.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető, amihez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A bérleménybe kisállat hozható, a lakásban dohányozni nem lehet. Az ingatlan hosszabb távra, de minimum egy évre kiadó.

PARKOLÁS:
Az ingatlan előtt a parkolás ingyenes, valamint használható a garázs.

Bérleti díja a két felső szintnek 530.000,- forint, az alsó szintnek 100.000,- forint + rezsi + két havi kaució.

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!