Budapest, II. kerület Varsányi udvar, 3 szoba, 95 m², 1 109 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Ajtórács, Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zuhanyzó

Épület jellemzők: Közelben parkolóház

Felszereltség: 2 fürdő, Klíma, Nagy terasz, Sarokkád

Részletek

LUXUSLAKÁS KIADÓ A II. KERÜLETBEN (VARSÁNY UDVAR)!!! KIADÓ 3 SZOBÁS, 95 NM-ES NAGY TERASOS, VILÁGOS, PANORÁMÁS LAKÁS!!!

Az ingatlan gyalogosan a Széll Kálmán tértől 2, a Széna tértől és a Mammut bevásárlóközponttól 1 percre található egy társasház tetején, annak teljes 8. emeletét elfoglalva. A lakás 2022-2023. években teljes átépítésen és felújításon esett át. A lakás maga 95 nm, teljesen légkondicionált, két teljes értékű szobával, a nagy hálóban található gardróbszobával, továbbá két fürdőszobával, valamint két WC-vel, melyekből az egyik szeparált. A fürdőszobák közül az egyik kádas, a másik épített zuhanyfülkés megoldású. A hálószobában elektromos kandalló és televízió található. A nappaliban Bosch gépekkel teljesen felszerelt integrált amerikai konyha került kialakításra, nagy teljesítményű elszívórendszerrel, továbbá külön kamrában található Bosch mosó- és szárítógéppel. Valamennyi gép új beszerzésű és garanciális. A lakás lakberendező tervei alapján teljesen bútorozott, minőségi elemekkel, melyek igény esetén egyeztetéssel bővíthetőek is.

A lakáshoz tartozik egy 80 nm-es, mediterrán stílusú körpanorámás terasz, mely teljesen egyedivé teszi. A Parlamenttől, Budapest egyéb nevezetességeitől a gyakorlatilag szemből uralkodó Budai Váron, a Széll Kálmán és Széna tereken át egészen a Budai-hegységig a város teljes pompája látható, szinte közvetlen közelről. A teraszból 15 nm télikertként került kialakításra. A terasz többi, 65 m2-es része is részben fedett, napágyakkal és rattan bútorokkal ellátott, grillkocsi és kültéri zuhanyzó található rajta. Igény esetén kisméretű infraszauna is kihelyezhető, ez az árban benne foglaltatik. Kiépítésre került továbbá a jakuzzi vízrendszere is, a tulajdonossal való egyeztetés alapján a statikai követelményeknek megfelelő masszázsmedence is kihelyezhető.

A lakás elhelyezkedéséhez képest elképesztően csendes, adottságainak ellentmondóan diszkrét. A Széll Kálmán téri M2 metróállomás kb. három, míg a 4-6 villamos egy percre található gyalogosan. A legkiválóbb üzletek és éttermek is csak pár lépésnyire vannak. A lakástól légvonalban kb. 30 méterre parkoló található, ahová 38.000,- Ft-ért havibérlet váltható, de a Mammut 2 parkolója is szinte karnyújtásnyira van.

A lakás közös költsége 38.880,- Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is. Ehhez csatlakozik 20.591,- Ft fűtésáltalány, valamint a villanyszámla.

Kéthavi kaucióval és az első havi bérleti díjjal azonnal költözhető.

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 2 piros