Budapest, II. kerület Varsányi udvar, 3 szoba, 95 m², 1 109 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Zuhanyzó

Részletek

VIDEÓ IS ELÉRHETŐ!

A II. kerületi Varsányi udvarban, gyalogosan a Széll Kálmán tértől 2 percre, a Széna tértől és a Mammut bevásárlóközponttól 1 percre található egy társasház tetején, annak teljes 8. emeletét elfoglalva, így szomszédok a társasházon belül a szinten nincsenek.

A lakás 2022-2023. években teljes átépítésen és felújításon esett át LAKBERENDEZŐ TERVEI ALAPJÁN, minőségi elemekkel.

A lakás önmagában is gyönyörű, de ami a különlegessége az a 80 m2-es, MEDITERRÁN STÍLUSÚ KÖRPANORÁMÁS TERASZ, körpanorámás terasz, mely teljesen bármi máshoz hasonlíthatatlanná teszi. Nehéz a fotókon, sőt még a videón is visszaadni azt az érzést amit személyesen nyújt a térérzet. Ezt tényleg meg kell személyesen tapasztalni!
A Parlamenttől, Pest egyéb nevezetességeitől a gyakorlatilag szemből uralkodó Budai Váron, a Széll Kálmán és Széna tereken át egészen a Budai-hegységig a város teljes pompája látható, szinte közvetlen közelről. Az épület tájolása során még arra is figyeltek, hogy A NAP KÖRBEJÁRJA A TERASZT KELETTŐL NYUGATIG.
A teraszból 15 m2-nyi rész TÉLIKERTként került kialakításra, itt akár a meglevő bútorzat mellett növények, sporteszközök is elhelyezhetőek. A terasz többi, 65 m2-es része is részben fedett, napágyakkal és rattan bútorokkal ellátott, grillkocsi és kültéri zuhanyzó található rajta. Igény esetén kisméretű infraszauna is kihelyezhető, ez az árban benne foglaltatik. Kiépítésre került továbbá a jakuzzi vízrendszere is, a tulajdonossal való egyeztetés alapján a statikai követelményeknek megfelelő masszázsmedence is kihelyezhető. Ugyancsak a tulajdonossal történő egyeztetéssel növényzet is telepíthető.

A lakás maga 95 m2, teljesen légkondicionált, két teljes értékű szobával, a nagy hálóban található gardróbszobával, továbbá két fürdőszobával, valamint két WC-vel, melyekből az egyik szeparált. A fürdőszobák közül az egyik kádas, a másik épített zuhanyfülkés megoldású. A hálószobában elektromos kandalló és televízió található. A nappaliban Bosch gépekkel teljesen felszerelt integrált amerikai konyha került kialakításra, nagy teljesítményű elszívórendszerrel, továbbá külön kamrában található Bosch mosó- és szárítógéppel. Valamennyi gép új és garanciális.

A lakás központi elhelyezkedéséhez képest rendkívül CSENDES és DISZKRÉT. A teraszra senki nem lát be.

PARKOLÁS: A lakástól légvonalban kb. 30 méterre őrzött kültéri parkoló található, ahol 38.000,- Ft-ért havibérlet váltható, illetve a Mammut 2 parkolója is szinte karnyújtásnyira van, ahol fedett parkolásra van lehetőség.

KÖLTSÉGEK:
- Bérleti díj: 3.200 EUR (a lakás adottságai miatt az ár nem alkuképes)
- Közös költség: 38.000 Ft, mely tartalmazza a vízhasználatot is
- Fűtés átalány: 20.591 Ft
- Villany egyéni fogyasztás alapján

MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.
Kistestű, csendes, szobatiszta kutyus hozható!

JÖJJÖN EL ÉS SZERESSEN BELE!