Budapest, II. kerület Szpáhi utca, 1 szoba + 1 félszoba, 37 m², 230 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Zuhanyzó, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Felújított homlokzat

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a II. kerületben, Vérhalom városrészben, csendes, nyugodt zöldövezeti részen található. A környék tömegközlekedése, infrastruktúrája jó, a közelben közlekedik a 11-es, 111-es, valamint a 91-es, 291-es busz, amelyekkel akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros jól megközelíthető. Az éjszakai 931-es járattal is hamar hazatérhetünk. Bevásárlásainkat a közeli Rózsakert Bevásárlóközpontban intézhetjük, de találunk nem messze bankot, gyógyszertárat, boltokat is. Az itt lakók kikapcsolódását a közeli Vérhalom tér, vagy Millenáris parkja, létesítményei segítik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős családi ház a múlt század második felében épültkét emelettel és mindössze 9 lakással, melyek a lépcsőházból megközelíthetők és lépcsőkön érhetők el. A ház alatt három garázs került kialakításra. A ház karbantartott, 2022-ben szigetelést is kapott. A ház körül gondozott kert található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház első emeletén található, melyet lépcsőn érhetünk el. A lakás nagyon szépen felújított és akár azonnal birtokba vehető.
A lakásba belépve az előtér-konyha-nappali légtere fogad minket. A konyha gépesített, kiváló minőségű indukciós, hűtött főzőlap, beépített sütő, valamint kombinált hűtő található benne. A nappalihoz csatlakozó loggia kényelmes pihenést biztosít egy-egy fárasztó nap után.
A nappaliból nyílik a háló, amelynek egyik oldalán beépített szekrény segíti a rend fenntartását. A lakás átadásáig felszerelésre kerülnek rá az ajtók is.
Az előtérből léphetünk a fürdőbe is, amelyben mosdó, WC és zuhany szolgálja a kényelmet. Itt kapott helyet a villanybojler is.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 37nm, amelyből a nappali a konyharésszel 23,1nm, a háló 6,9nm.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakásban jelenleg gáz nincs bekötve. A fűtést elektromos, szobánként vezérelhető padlófűtés biztosítja. A meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére nem került vízóra felszerelésre. Az ablakokon van szúnyogháló és található rajtuk redőnyök is, melyek elektromosan vezérelhetők. Előkészítésre került a légkondi, bekötött a riasztó.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege a felújítási rész nélkül 12eFt, ami a vizet és a szemétdíjat is tartalmazza. A villanyszámla összege az eddigi használat mellett havi 5.600,- forint.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj valamint közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

PARKOLÁS:
Parkolni az ingatlan előtti közterületen lehet fizetős ővezetben, kerületi parkolómatricával gyakorlatilag ingyen, illetve a ház alatti egyik garázs bérelhető havi ~35eFt mellett. A garázs 2,8m x 5,8m, míg a bejárat szélessége 2,2m.

Bérleti díja: 230.000,- Forint + két havi kaució + rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!