Budapest, II. kerület Pálos utca, 1 szoba, 45 m², 210 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan három városrész határánál (Kurucles, Hárshegy, Zugliget) épült – kiváló adottságok mentén. Mind tömegközlekedéssel, mind személygépkocsival könnyen megközelíthető. Gyorsan elérhető több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. A 22-es, 222-es és az éjszakai járat, a 922-es a Széll Kálmán térrel biztosítanak gyors összeköttetést, ahonnan a város minden pontja felé indulhatunk. A környék csendes, sok zöld növénnyel beültetett, erdős. Nagyobb bevásárlásainkat vagy a Budagyöngye, a Mammut bevásárló központban tudjuk megoldani, de a budaörsi bevásárlóközpontok sincsenek messzire. Több kirándulóhely hamar elérhető – akár a közelben is megálló Gyermekvasúttal.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A ház 1967-ben épült lapostetős épület kilenc emelettel és 39 lakással, melyek a lépcsőházból megközelíthetők. A telken három egyforma ház áll, melyek együtt alkotják a társasházat. A házban félszintenként két-két lakás került kialakításra, melyek a lépcsőházban üzemelő két lift valamelyikével érhetők el. A ház tetején egy napozóterasz került kialakításra. A ház körül parkos kert került kialakításra gyermekjátszótérrel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház kilencedik, legfelső emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakás mai formáját 1997-ben érte el, azóta nem folyamatosan lakott, megkímélt állapotú, friss tisztasági festéssel kerül átadásra. A felújítás során cserére kerültek a hidegburkolatok, beépítésre került a mostani konyha. A szinte egylégterű lakás világos, bútorozott és gyorsan birtokba vehető.
A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amely jelenleg egy légtérben van a fürdőn és a loggián kívül minden más helyiséggel. A bejárattól jobbra a konyha, egyenesen a nagyobb szoba van, míg balra a fürdő. A konyha alsó szekrénysorral került összekötésre a szobával, gépesített (kombinált hűtő és tűzhely, mikró, elszívó). A fürdőben mosógép is rendelkezésre áll, valamint egy jó méretű beépített szekrény. A szoba és a hálórész jelenleg függönnyel kerülhet elválasztásra. A háló egyik falán nagyméretű beépített szekrény készült. A lakás előtt végighúzódó, kényelmesen használható méretű loggiáról nagyon jó kilátás nyílik és igazán kellemes pihenést, kikapcsolódást biztosít egy-egy fárasztó nap után.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalosan egyszobás, alapterülete 45nm, ami tartalmazza a beépített loggia méretének felét. A szoba 20,5nm, a hálórész 7,1nm, a konyha 5,8nm nagyságú.
Belmagasság: 2,7m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést házközponti kazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére nem került vízóra felszerelésre. A konyhai gázfogyasztás és az áramfelhasználás egyedileg mért.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége vízdíjjal és a fűtésköltséggel 36.000,- forint, amely a klasszikus közös kiadásokon kívül a lift üzemeltetését és karbantartását, a kertészt, takarítást és felújítási alapot is tartalmazza.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállatot tartani sem lehet. A lakás hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A lakás berendezve, a képeken látható bútorokkal kiadó.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség.

Bérleti díja: 210.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!