Budapest, II. kerület Kokárda utca, 6 szoba, 280 m², 845 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a két körjárat (157-es, 257-es) érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Ez a kiadásra kínált családi ház 716nm nagyságú telken épült 1997-ben. Valamennyi közmű bekötésre került. Kertje gondozott, épp jó méretű ahhoz, hogy kellemes pihenést és egészséges mennyiségű munkát adjon használójának. Külső szigetelésére 2023-ban került sor.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A ház kényelmesen használható terekkel rendelkezik. A fő szint megközelítése kövezett járdán keresztül lehetséges az utcáról, vagy a garázsból belső lépcsőn. Ezen az alsó lakószinten kialakításra került egy nagyon kényelmes, kandallóval is felszerelt nappali, amely egy légteret alkot az étkezővel, amiből a konyha is nyílik. Ugyancsak a nappali légterét és a térérzetet növeli a közlekedő, amelyből a kishelyiségek és a háló, valamint az előtér megközelíthető. Rögtön az előtérből leválasztásra került egy kis gardrób, ami kényelmessé teszi a hazatérést. A konyha használatát kamra is segíti, valamint lehetőség van innen is kimenni a kertbe, a nagyméretű teraszra. A WC és a fürdő kialakítása is praktikus, egy közös előtérből nyílnak. A teraszra a konyhán kívül természetesen a nappaliból is kimehetünk, de ez a lehetőség a közlekedőből is adott.
Az emeleten egy nagyméretű közös tér, valamint három jól használható méretű háló mellett egy gardrób és két fürdőszoba került kialakításra.
A ház alsó szintjén a nagyméretű garázs mellett lehetőség van kondi- vagy wellness-rész kialakítására is, de itt található a kazánház is és több tároló.

HÁZ MÉRETEI:
A ház beépített területe 280nm, amit a bő 40nm nagyságú terasz nagyobbít. A nappali az étkezővel 31,6nm, a szobák 9,1nm, 16,1nm, 15,4nm, 18,7nm, í fenti nappali 12nm nagyságú.
Belmagasság: a földszinten 2,9m, az emeleten 2,8m – ami gyakorlatilag teljesen kihasználható, mivel a legkisebb belmagasság 1m felett van.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja melegvíztartály segítségével. Az alsó lakószinten padlófűtés, az emeleten padló- és falfűtés készült. Valamennyi közmű bekötésre került a házba is. Kiépítésre került a riasztórendszer, valamint több légkondi is a segítségünkre lehet a kívánt hőmérséklet elérésében.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a ház aljában található garázsban egymás mögött két autó is elfér, valamint a telken egy fedett kocsibeálló is használható.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A ház két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével akár azonnal költözhető. A minimális bérleti idő 2 év. Az ingatlanban kisállat tartható, a dohányzás nem megengedett.


Bérleti díja: 2200EUR + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!