Budapest, II. kerület Csatlós utca, 6 szoba, 261 m², 1 540 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hüvi-nek köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, mind az 57-es és a 257-es körjáratok jól elérhetőek. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős ház egy 818nm-es telken épült egy csendes mellékutcában 2018-ban. Földszint + emelet, valamint az épület alatt a pinceszinten garázs és kiszolgáló helyiségek helyezkednek el. A telek összközműves, a kert szépen gondozott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az utcától a házat kellemes előkerten és örökzöldekkel szegélyezett kerti járdán közelíthetjük meg. A házba a főbejáraton belépve az előszobába érünk, amelyből a bejárattal szemben nyílik a szoba, valamint abból a WC-vel, káddal és zuhanyozóval is felszerelt praktikus fürdőszoba. Az előszobából két gardrób helyiség is nyílik, valamint a külön WC, míg annak végén érjük el az amerikai konyhás nappalit. A konyha modern konyhabútorral és konyhai gépekkel jól felszerelt, a nappali résztől széles átadóablakkal elválasztott. A nappaliból tudunk kimenni a térkő borítású hatalmas teraszra, onnan a gyönyörű kertbe, amelyek kiválóan alkalmasak vagy pihenésre, vagy baráti, családi összejövetelek megtartására. A ház szintjei színvonalas és kényelmes belső lépcsőn közelíthetők meg.
Az emeletre felérkezve a központi közlekedőből nyílnak a helyiségek: négy szoba, a fürdőszoba, valamint a külön WC. A szobák közül háromhoz csatlakozik terasz.
A pince szinten kapott helyet a kényelmes kétállásos garázs, valamint a közlekedőből elérhető tároló, mosóhelyiség és fitneszhelyiség zuhanyozóval.
Az egész ingatlan varázslatos, barátságos, világos, jól kihasználható tereivel, igényes kivitelezésével, jó hőtechnikai tulajdonságainak köszönhetően alacsony rezsijével kellemes otthon lehet akár többgyermekes család számára. A ház azonnal beköltözhető.

HÁZ MÉRETEI:
A beépített terület 261,5nm, amiből a földszint 93,21nm, az emelet 85,54nm, míg a garázs szint 82,76nm. A földszintet 51,85nm terasz, az emeletet összesen 27,23nm erkély, illetve nagyobbítja.
Belmagasság: 2,73m, az emeleten 2,63m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet a legmodernebb kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja két körön radiátorok, illetve padlófűtés segítségével. Természetesen a telek és a ház összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A lakók kényelméről szobánként LG inverteres klímaberendezés, valamint többségében távirányítóról vezérelhető alumínium redőnyök gondoskodnak. A terasz fölé beépítésre kerül egy fémből készült, állítható lamellás, motoros vezérlésű pergola, amely vízszintesen abszolút vízmentesre zárható. A lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli. A tetőn elhelyezett napelemek gondoskodnak az áram termeléséről ad-vesz óra segítségével. A kapunál video kaputelefon kiépített.

PARKOLÁS:
A parkolás a ház alatti garázsban két autó számára megoldott, további autók parkolására az ingatlan előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A ház hosszú távra, minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása megbeszélés kérdése. A bérbe vételhez két havi kaució megfizetése szükséges. A lakás a beépített konyhán és gardróbokon kívül bútorozatlanul kiadó.

Bérleti díj: 4.000,- EUR/hó + rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!