Hársfa utca

Az ingatlan a rendkívül impozáns Palotanegyedben, a Kálvin tér közvetlen közelében, a nemrégiben átadott Aldi áruház közvetlen szomszédságában, a Nemzeti Múzeumtól és a Vámház körúttól pár száz méterre helyezkedik el.

A gyönyörű, múlt században épült szecessziós épületben, egy utcai nagy üvegportállal rendelkező, összesen 294 nm-es nettó alapterületű, belső kétszintes, (nem pincehelyiség), a múltban egészség és szépségápolási tevékenységet folytató üzlethelyiség, melegkonyhai engedéllyel. Alkalmas lehet akár étteremnek vagy PUB-nak is.

A tevékenységi kör a jelenlegi formában tovább folytatható vagy bővíthető. Átalakítás nélkül, alkalmas akár magánorvosi szolgáltatás, fitneszterem, szépség és masszázsszalon, wellness szolgáltatások, nappali spa üzemeltetésre is. A kihasználhatóságnak csak a fantázia szabhat határt.

Az ingatlannak rendelkezik a ház belső udvarából nyíló személyzeti bejárattal is.

INGATLAN JELLEMZŐI:

Földszint: jelenleg előtér recepció, női-férfi öltöző, zuhanyzók, mellékhelyiségek, kozmetika, pedikűr, Finn szauna, gőzkabin, közös pihenő. Gazdasági bejárat, iroda, személyzeti öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség, teakonyha, raktár, szemétledobó.

Első emelet : pihenő egyben váró, 4 különnyíló kezelő, Török-fürdő, zuhanyzó, teakonyha.

Az ingatlan jelenlegi formája 2007-ben került kialakításra, időtálló minőségi anyagokból, magasfokú kivitelezési precízitással. A terek bővítése, átalakítása a jelenleg kialakított gipszkartonos térelválasztásnak köszönhetően, rendkívül egyszerűen kivitelezhető.

A nagy forgalmú utca zaja és hőmérséklete teljes mértékben kívül marad, a hő és hangszigetelt üvegezésnek köszönhetően.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
HOSSZÚTÁVRA, minimum 1 évre kiadó! A bérléshez 2 HAVI KAUCIÓ és az első havi lakbér megfizetése szükséges!

Kereső ügyfeleink számára a közvetítés díjmentes! Keressen bizalommal , a hétvégén is elérhető vagyok.