N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 .
150.000 Ft/hó

Alig utca

Budapest, XIII. Kerület  55 m2, 1 szoba

részletek

Üzlethelyiség kiadó!

Kiadásra kínálok egy műszakilag- és esztétikailag igényesen felújított lakást Újlipótvárosban, az Alig utcában.
Az ingatlan gyakorlatilag metrómegállóhoz esik, megközelítése rendkívül könnyű, mégis kevésbé forgalmas egyirányú utcában található, az utcában parkolás lehetséges.

A földszinti bejárat jelenleg az utca felé néz, továbbá még egy bejárat található a társasház felé is.

A környéken számos lehetőség található, a Westend és a Lehel Piac gyakorlatilag 5 percre található, Duna, Szent István Park, Vígszínház séta távolságra.

Az ingatlan beosztása: jelenleg a széles utcafrontról néhány lépcsőfokot lefelé lépve egy nagy lakótérbe érünk, amely jelenleg egy légtér, ebben kap helyet a konyha is. Déli fekvése miatt a lakás kifejezetten világos, annak ellenére, hogy a padló (aljzat) kb. 90 cm-el az utcaszint alatt helyezkedik el. A ház állapota 5-ös skálán 5-ös.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Szigetelés: garancialevéllel igazoltan új, prémium kategóriás hőszigetelt nyílászárók

Villanyszerelés: Teljes vezetékhálózat újrahúzva, dugaljak kicserélve

Szellőzés: jelenleg automatikus szellőzés működik, mivel ez is elegendő, de a nyílászárók bukó-nyílók, az utcafront felé külön-külön is szellőztethetőek. Mindkét vizes helyiség és a konyha is természetes szellőzéssel rendelkezik. Szellőzés külön engedély nélkül beköthető az egyik, nem használt kürtőbe is, ahol korábban is volt. A lakóklíma kiváló.

Víz- és csatorna: teljes vízvezeték és csatornahálózat kicserélve

Fűtés: villany fűtés kialakítva

Kémény: a helyiségben két kémény található, amelybe más fűtőberendezés nincs bekötve. Ezekbe akár kombi cirkó, akár más fűtő- ill. tüzelőberendezés is beköthető, kamerás vizsgálattal igazoltan.

Burkolat: aljzatbetonozást követően a lakótérben 60x60 cm-s vadonatúj, beige színű lapok (hidegburkolat) került lerakásra.

A konyhai kiállások mögötti, feletti rész csempézve


Falak: a helyiség egy szakaszon érintkezik a ház külső homlokzatával, két falszakaszon szomszédos helyiségekkel, egy falszakaszon pedig a társasház lépcsőházával. A helyiség falai téglából épültek, az utcában ill. a házban vizesedési probléma mérésekkel igazoltan nem áll fenn. Esztétikai okokból valamennyi fal burkolható, magas minőségű gipszkarton borítást kapott.

Biztonság: a nyílászárókat kovácsolt vas rácsozat védi, amely alapozó festve van, és a vevő által választott színre festhető. A nyílászárók üvegezése- és vasalata biztonsági.


Hívjon bizalommal: Nagy Gábor, Silver Immo Ingatlaniroda
Bérlők számára a közvetítés díjtalan.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, visszahívom!

silverimmo.alberlet.hu

Közlekedés: Metro 3 kék
Környék egyéb: Lehel tér Egyetem közeli:
Budapesti Gazdasági Főiskola - BGF KVIFK ( 1.355 km )
Bhaktivedanta Hittudományi Főiskola - BKTF ( 1.422 km )
Baptista Teológiai Akadémia - BTA ( 1.457 km )
Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem - LFZE ( 1.692 km )
Magyar Képzőművészeti Egyetem - MKE ( 1.318 km )
Több

Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel

Ajánlások