Created with Sketch. N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. image/svg+xml Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
270.000 Ft/hó

Pannonhalmi út

Budapest, XI. Kerület  72 m2, 3 szoba
Az albérlet adatai
Épület típusa Tégla Lakás
Bérleti díj 270 000 HUF / hó Árfigyelés
Kaució 540 000 HUF
Rezsiköltség 21 000 HUF / hó
Közös költség 12 000 HUF / hó
Méret 72 m2
Szobák száma 3 szoba
Különnyíló szoba 3
Berendezés Üres, gépesített
Emelet 1
Erkélyek száma 2
Lift Nem
Kilátás Panorámás
Minimum bérlési idő Legalább egy év
Beköltözhető 2021-02-15
Amerikai konyha
Lakás adatai
Város Budapest
Kerület XI. kerület
Kerület rész Sasad
Ingatlan címe Pannonhalmi út
Ingatlan állapota Kitűnő
Komfort fokozat Duplakomfort
Fűtés Cirkó
Konyhai szellőzés Ablak
Ház jellege Kis társasház
Parkolási lehetőség Mélygarázs
Építés éve 2004
Épület szintjei 3

részletek

BÚTOROZATLAN, GÉPESÍTETT, FEBRUÁR KÖZEPÉTŐL KÖLTÖZHETŐ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, Sasadon igazi zöldövezetben, egy nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as busz, mellyel 10 perc alatt Újbuda központjához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjait gyorsan és könnyen elérhetjük. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős épület 2004-ben épült korszerű anyagok és technológiák felhasználásával, szigeteléssel. Alsó lakószintjén egy nagy, majd két kisebb, felül egy belső kétszintes lakás került kialakításra, így a lakások száma mindösszesen négy, amelyből a felső három a lépcsőházból megközelíthető, az alsó a kertből nyílik. A lakószintek alatt teremgarázs található, ahol a tárolók is helyet kaptak. A ház külső megjelenése is igen exkluzív. A társasházhoz tartozik egy igényesen kialakított, nagyméretű, közös használatú kert is. A ház karbantartott. Nagyobb felújítás keretében 2019-ben a teraszok és a tető alsó borítása került felújításra.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A bérlésre kínált ingatlan hivatalosan első emeleti, ténylegesen a terepviszonyoknak köszönhetően az utcáról félemeletet kell felfelé lépcsőzni. Kialakítása praktikus, jól használható. Az új bérlője frissen festve, kiváló állapotban veheti át a lakást.
A lakásba belépve az előszobába érünk, ahonnan a lakás összes helyisége megközelíthető. Balra a WC, háztartási helyiség, fürdő és az egyik szoba, szemben a nappali és egy kis közlekedő, ahonnan a gardróbba és a másik szobába léphetünk be. A nappaliban a konyharész kialakítása kényelmes és átgondolt – egyben és mégis egy kicsit elválasztottan található. Ugyancsak a nappalihoz kapcsolódik mind a kisebb, mind a nagyobb terasz, amelyekről szép panoráma tárul elénk. Kiválóan alkalmasak pihenésre, kikapcsolódásra, étkezésre egyaránt.
A lakás napos, kényelmesen berendezhető Kialakításánál, elhelyezkedésénél fogva remek otthona lehet akár egy kisebb családnak is.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 72nm, amit a két, összesen 23,5nm nagyságú terasz nagyobbít. A nappali a konyharésszel 28,2nm, a szobák 10,62nm és 9,42nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja, a köves helyiségekben padlófűtés is kialakításra került. Az ablakokon redőny és szúnyogháló van. A szobákban légkondi is használható. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege, mely a kertgondozást, közös villanyfogyasztást is tartalmazza, 21.000,- forint. A többi költség igény szerint alakul.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlanul, beépített, gépesített konyhával (mosogatógép, hűtő), beépített gardróbbal (padlótól mennyezetig be van építve: fiókok, akasztós és polcos részek) kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet és a társasház szabályzata alapján kisállat (macska, kutya), nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre vehető bérbe. A bérbevételhez két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése szükséges.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a teremgarázsban lévő saját tároló tartozik, mely 4nm.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, valamint a lakáshoz tartozó két kocsibeállón a teremgarázsban. A tároló és a beállók bérleti díja 30.000,- Ft, bérbevételük kötelező.

Bérleti díja a lakásnak: 270.000,- forint + a tároló és beállók bérleti díja + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

lotushouse.alberlet.hu

Egyetem közeli:
Gábor Dénes Főiskola - GDF ( 1.793 km )
Számalk Rt. School of Economic Studies - SES ( 1.040 km )

Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel

Ajánlások