Created with Sketch. N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. image/svg+xml Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch. Created with Sketch.
500.000 Ft/hó

Pannonhalmi út

Budapest, XI. Kerület  172 m2, 5 szoba
Az albérlet adatai
Épület típusa Tégla Lakás
Bérleti díj 500 000 HUF / hó Árfigyelés
Kaució 1 000 000 HUF
Rezsiköltség 55 000 HUF / hó
Közös költség 39 000 HUF / hó
Méret 172 m2
Szobák száma 5 szoba
Különnyíló szoba 5
Berendezés Üres, gépesített
Emelet 1
Erkélyek száma 4
Lift Nem
Kilátás Kertre néző
Minimum bérlési idő Legalább egy év
Beköltözhető 2020-12-17
Lakás adatai
Város Budapest
Kerület XI. kerület
Kerület rész Sasad
Ingatlan címe Pannonhalmi út
Ingatlan állapota Felújított
Komfort fokozat Tripla komfort
Fűtés Cirkó
Melegvíz Cirkó
Konyhai szellőzés Ablak
Ház jellege Kis társasház
Parkolási lehetőség Mélygarázs
Építés éve 2004
Épület szintjei 3

részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, Sasadon igazi zöldövezetben, egy nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as busz, mellyel 10 perc alatt Újbuda központjához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjait gyorsan és könnyen elérhetjük. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős épület 2004-ben épült korszerű anyagok és technológiák felhasználásával, szigeteléssel. Alsó lakószintjén egy nagy, majd két kisebb, felül egy belső kétszintes lakás került kialakításra, így a lakások száma mindösszesen négy, amelyből a felső három a lépcsőházból megközelíthető, az alsó a kertből nyílik. A lakószintek alatt teremgarázs található, ahol a tárolók is helyet kaptak. A ház külső megjelenése is igen exkluzív. A társasházhoz tartozik egy igényesen kialakított, nagyméretű, közös használatú kert is. A ház karbantartott. Nagyobb felújítás keretében 2019-ben a teraszok és a tető alsó borítása került felújításra.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A bérlésre kínált ingatlan a felső, belső kétszintes lakás, amely hivatalosan második, ténylegesen a terepviszonyoknak köszönhetően a másfeledik emeleten van. Kialakítása igen praktikus, akár két lakásként is használható. A lakásban 2010-ben történt nagyobb felújítás, melynek során megújultak a fürdők és a konyha.
A lakásba belépve az előszobába érünk, ahonnan mind a két szintje elérhető a lakásnak. Az alsó szinten a közlekedőből nyílik az összes többi helyiség: a két fürdő, három háló és a nappali. A konyharész mellett egy kis kamra vagy gardrób is kialakításra került. A kisebb fürdőben WC, mosdó, zuhany, míg a nagyobban kád is helyet kapott. A konyha gépesített, a szobák légkondicionáltak. Mindegyik szobához tartozik erkély, illetve terasz.
A felső szinten is van egy kis konyha, egy káddal, zuhannyal, mosdóval, WC-vel és bidével felszerelt fürdő, valamint egy tágas szoba található. A hivatalos alapterületen felül praktikus tárolók is használhatók.
A lakás napos, kényelmesen berendezhető, akár azonnal birtokba vehető. Kialakításánál, elhelyezkedésénél fogva remek otthona lehet akár egy nagyobb családnak is.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 153nm, tényleges jól használható területe 172nm. A nappali a konyharésszel bő 56nm, a szobák 16,48nm, 17,27nm, 11,28nm és 18nm nagyságúak.
Belmagasság: az alsó szinten 2,7m, a felsőn 2,5m. A legkisebb magasság is 1,3m, így ténylegesen a teljes bruttó 181nm jól kihasználható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja, a köves helyiségekben padlófűtés is kialakításra került. Az ablakokon redőny (a nagy teraszajtón elektromos működtetésű) és szúnyogháló van. A szobákban légkondi is használható. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege, mely a kertgondozást, közös villanyfogyasztást is tartalmazza, 39.000,- forint. A többi költség igény szerint alakul.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlanul, beépített, gépesített konyhával kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet és a társasház szabályzata alapján kisállat (macska, kutya), nem tartható. A bérbevételhez két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése szükséges.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a teremgarázsban lévő saját tároló tartozik, mely 5nm.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, valamint a lakáshoz tartozó két kocsibeállón a teremgarázsban.

Bérleti díja: 500.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

lotushouse.alberlet.hu

Egyetem közeli:
Gábor Dénes Főiskola - GDF ( 1.793 km )
Számalk Rt. School of Economic Studies - SES ( 1.040 km )

Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel

Ajánlások