N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 . N O . 1 A Z E L Ő Z Ő H Ó N A P B A N NO. 1 .
299.000 Ft/hó

Bocskai út

Budapest, XI. Kerület  131 m2, 3 szoba + 1 félszoba

részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik kiemelt részén, a Kosztolányi Dezső térnél, a Feneketlen tó közelében, a Bocskai úton található, melynek ez a része széles, fákkal szegélyezett. A környék előnye, hogy néhány lépésre található számtalan tömegközlekedési eszköz, úgy, mint 4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 47, 61-es villamosok, 7-es buszcsalád, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros, vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park és a játszótér teremt kikapcsolódási lehetőséget, de a Gellérthegy is karnyújtásnyira van.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A századfordulón épült polgári stílusú társasházban mindössze 10 lakás található. Az épület földszint + 4 emeletes, rendezett állapotú, a teljes gázhálózat felújításra került és tervben van a tetőfelújítás. Az épületben lakók kedvesek, csendesek. A ház tulajdonában álló üzlethelyiség bérbeadásából a társasháznak fix jövedelme származik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Akár lakásnak, akár irodának is tökéletes választás!
A kellemes hangulatú lakás az épület magasföldszintjén található, egyedüli lakásként, így falszomszédja nincs. A tulajdoni lapon 131 nm-es, nagy erkélyes lakás kitűnő beosztású, körbejárható. 3,6 méteres belmagasságánál fogva igazán tágas, és mindemellett roppant világos is, hiszen az egyik oldal déli tájolással az utca felé nyílik, míg a másik, erkélyes oldal a csendes belső kertre néz. Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során cserélték a teljes gépészetet (víz, villany, gázvezetékeket), kondenzációs cirkó berendezést építettek be, új hideg-meleg burkolatokat és parkettát kapott, a fa nyílászárókat felújították, melyek egyben redőnyözöttek is, a riasztórendszert kiépítették, a bejárat ajtó elé pedig biztonsági rács került. Beosztását tekintve 2 nagyszoba az utca felé, a másik nagyszoba és a dolgozó sarok a kert felé néz. Ezen felül egy hálófülke és egy gardrobe is kialakítható. A hálófülke a mellette lévő szobán keresztül kap fényt, felső ablakok segítségével. A konyha szintén ablakos, és kertre néz, akár innen is kiléphetünk a 11nm-es hosszú erkélyre. A konyhához egy ablakos kamra is tartozik. A fürdőszoba duplakomfortos kád és zuhanyzó is kialakításra került, valamint a fürdőszobában és külön is található 1-1 wc. A fenti helyiségeken kívül még egy hatalmas tároló is nyílik az előszobából.
Az ingatlan kb. augusztustól költözhető. A bérléshez 3 havi kaució szükséges.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 131 nm
Erkély: 11nm
Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet saját kondenzációs cirkó kazán biztosítja. Vízóra felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 20.000 Ft,
- Fűtés, meleg víz előállítás: 18-25.000 forint között mozog 2 gyermekkel

TÁROLÓ:
Az épület alatt található egy hatalmas pince, ahol ehetőség nyílik tárolásra.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen parkolhatunk. A ház előtt ingyenes, a környező utcákban fizetős, de kerületi lakosoknak parkolási matricával ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan kb. augusztustól költözhető, maximum 1 évre kiadó. A bérléshez 3 havi kaució szükséges. A lakás bútorozatlanul bérbeadó. Dohányozni a lakásban nem lehet.

Bérleti díj: 299.000 Ft/hó

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

lotushouse.alberlet.hu

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, Metro 4 Egyetem közeli:
Általános Vállalkozási Főiskola - ÁVF ( 0.563 km )
Budapesti Corvinus Egyetem - BCE-KIK ( 0.932 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE BCE ( 1.901 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE ÉTK BCE ÉTK ( 0.384 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE GTK BCE GTK ( 1.901 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE KERTK BCE KERTK ( 0.384 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE KTK BCE KTK ( 1.901 km )
Budapesti Közgazdaságtudományi és Államigazgatási Egyetem - BKÁE TÁJK BCE TÁJK ( 0.384 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME ÉSZK ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME GTK ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME KSK ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME TTK ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME VIK ( 1.511 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME-ÉŐK ( 1.554 km )
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem - BME-VBK ( 1.554 km )
Fernuniversitätgesamthochschule in Hagen - FU ( 0.563 km )
Gábor Dénes Főiskola - GDF ( 1.316 km )
Számalk Rt. School of Economic Studies - SES ( 1.570 km )
Több

Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel

Ajánlások